- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U
BURMISTRZ PSZCZYNY
Ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3, w budynku położonym w Pszczynie przy ul. Warownej 3.
1.Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Pszczynie oznaczonej XXXX/XXXXXXXX/X.
2.W katastrze nieruchomości obrębu Pszczyna (arkusz 2 mapy ewidencyjnej) nieruchomość z budynkiem, w którym znajduje się lokal oznaczona jest działkami nr 1810/26 oraz 1832/26 o łącznej powierzchni 0,0627ha (B).
3.Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna – Etap II, przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem A.24MW/U, dla którego ustalone jest przeznaczenie:
a)podstawowe:
- tereny intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w strefie ścisłego centrum,
b) dopuszczone:
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt mieszkalny, usługowy,
- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca.
Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.
4.Nieruchomość zabudowana jest XIX-wieczną kamienicą (piętrową z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczoną), oficyną (piętrową, częściowo podpiwniczoną) i dwoma budynkami gospodarczymi z garażami. W budynkach mieszczą się 4 lokale usługowe oraz 3 lokale mieszkalne, z czego lokale usługowe oraz 2 lokale mieszkalne są własnością Gminy Pszczyna, o łącznej powierzchni 564,55 m2, w tym łącznej powierzchni użytkowej 398,67 m2 i łącznej powierzchni pomieszczeń przynależnych 165,88 m2. Kamienica wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków pod nr GEZ 408.
5.Przedmiotem przetargu jest mieszczący się na poddaszu budynku lokal mieszkalny nr 3, składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz wc o łącznej powierzchni użytkowej 63,17 m2 oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 3,60 m2 oraz strychu o powierzchni 18,80 m2. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 85,57 m2. Lokal jest wolny od zobowiązań oraz obciążeń.
6.Lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz udziałem w gruncie, w ułamku wynoszącym 8557/56455, sprzedany zostanie na własność.
7.Cena wywoławcza wynosi 84 000,00 zł, w tym cena składnika budowlanego 57 296,00 zł oraz cena udziału w gruncie 26 704,00 zł.
8.Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
9.Przetarg odbędzie się w dniu 2 kwietnia 2019 r. o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój - 201.
10.Wadium w wysokości: 13 000,00 zł należy wpłacić w pieniądzu tj. gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, Rynek 2, lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Pszczynie w ING Banku Śląskim S.A. nr 22 1050 1070 1000 0022 9267 5614 do dnia 28 marca 2019 r. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy osoba ta nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie określonym w zawiadomieniu o umowie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałe wadia zostaną zwrócone po przetargu w sposób wniesiony przez uczestnika przetargu, w terminie do 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
11.Cała cena sprzedaży wylicytowana w przetargu, uwzględniająca wpłacone wadium, jest płatna najpóźniej na trzy dni przed spisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
12.Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości przeprowadzono w dniu 7 listopada 2018 r., a drugi w dniu 16 stycznia 2019 r.
13.Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Pszczyny.
14.Lokal można oglądać w uzgodnieniu z Administracją Zasobów Komunalnych w Pszczynie z siedzibą w Łące przy ul. Sznelowiec 12 – tel. 32-210-34-64.
15.Dodatkowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, tel. 32-449-39-10.
75 500 zł | Mieszkanie | 28,97 m2
72 000 zł | Mieszkanie | 27,63 m2
84 000 zł | Mieszkanie | 32,23 m2