Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku
Andrzej Suszycki
Kancelaria Komornicza, Okrzei 11, Kłodzko, 57-300 Kłodzko
tel. 74640743 / fax. 746400743
Sygnatura: Km 2636/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-03-2023 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy B.Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 128, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ul. 1 Maja 76, 57-350 Kudowa Zdrój , dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. B. Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym. W ok. 2001r. wyburzono posadowiony na gruncie poniemiecki budynek mieszkalny, wzmocniono fundamenty oraz rozpoczęto prace budowlane związane z budową nowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Na podstawie dokumentacji uzyskanej od strony ustalono, że w latach 2008-2009 nie uzyskano pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego posadowionego na gruncie przedmiotowej nieruchomości.
Dojazd do działki drogą gruntową. Uzbrojenie dostępne na gruncie: sieć elektryczna, sieć wodociągowa. Ze względu na niskie ciśnienie wody zamontowano hydrofor. Szambo z betonowych kręgów posadowione jest na gruncie dzierżawionej działki geodezyjnej nr 180. Brak szamba na gruncie przedmiotowej nieruchomości. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 209,22 m2. Kondygnacje w budynku: parter, poddasze. Nad poddaszem znajduje się użytkowy strych zaadaptowany na potrzeby mieszkaniowe.
Na gruncie przedmiotowej nieruchomości podczas oględzin zauważono negatywne skutki działań przyrodniczych i geologicznych. Schody wejściowe osuwają się i są spękane, na chodniku widoczne są wybrzuszenia, frontowa ściana konstrukcyjna budynku mieszkalnego osuwa się tworząc widoczne szczeliny o szerokości ok. 2cm. Operat szacunkowy nieruchomości dla osób zainteresowanych udziałem w licytacji do wglądu w kancelarii od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15:00.
Suma oszacowania wynosi 420 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 315 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. B.Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Andrzej Suszycki
64 100 zł | Działka | 0.0832 ha.
666 400 zł | Działka | 0.3025 ha.
88 000 zł | Działka | 0.1192 ha.
