- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Damian Adamczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 137, odbędzie się druga licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xxa położonej przy ul. Jaspisowa 8E, 52-214 Wrocław , dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest samodzielny lokal mieszkalny położony przy ulicy Jaspisowej 8E we Wrocławiu. Lokal trzypoziomowy, usytuowany na pierwszej, drugiej i trzeciej kondygnacji budynku, tj. na parterze, piętrze i poddaszu, z dwustronną, północno-południową ekspozycją okien. Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym i przedpokojem, wc, holu wejściowego na pierwszej kondygnacji, dwóch pokoi, łazienki, przedpokoju na drugiej kondygnacji oraz dwóch pokoi, przedpokoju i łazienki na trzeciej kondygnacji. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 146,07 m2. Ponadto do lokalu przynależy garaż (18,63 m2) oraz kotłownia (4,55 m2), które wraz z lokalem stanowią funkcjonalną całość. Każdoczesnemu właścicielowi lokalu przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z ogródka przydomowego o powierzchni około 200 m2, usytuowanego po lewej stronie od wejścia do budynku. Na dzień opisu i oszacowania lokal stanowiący przedmiot wyceny objęty był "Umową użyczenia" mającą charakter umowy najmu zawartą w zwykłej formie pisemnej dnia 2 stycznia 2010 roku, a następnie aneksowaną w dniu 20 grudnia 2014 roku na czas oznaczony tj. do dnia 31 grudnia 2029 roku w zamian za okazaną pomoc finansową. Zgodnie z art. 661 § 1 Kodeksu Cywilnego najem zawarty na czas dłuższy niż lat dziesięć poczytuje się po upływie tego terminu za zawarty na czas nieoznaczony. Wyżej wymieniona umowa może zatem zostać wypowiedziana z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia zgodnie z art. 688 Kodeksu Cywilnego. Więcej informacji i zdjęć na stronie internetowej komornika: www.komornik-krzyki.pl, w zakładce licytacje.
Suma oszacowania wynosi 1 129 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 753 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 112 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 12105015751000009239842199.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
1 130 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 120,54 m2 | 2 piętro
14 400 000 zł | Działka | 1.6134 ha.
685 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 77,30 m2 | 3 piętro