Nowa Iwiczna, mazowieckie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 340 575 zł
• Miasto: Nowa Iwiczna
• Powierzchnia: 50,80 m²
• Województwo: mazowieckie
• Cena za m²: 6 704 zł
• Ulica: Zimowa 15
• Liczba pokoi: 1
• Piętro: 1
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 45 410 zł
• Numer oferty: 253145X592865593
• Termin wpłaty wadium: 29-03-2023 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie

Piotr Cabaj

Kancelaria Komornicza, Sportowa 17a,  Góra Kalwaria,   05-530 Góra Kalwaria

tel. 226210063 / fax. 227178525

Sygnatura: Kmp 15/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Piasecznie Piotr Cabaj na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  30-03-2023 o godz. 14:00  w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 210,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jestxx   położonego przy  Zimowa 15/32, 05-500 Nowa Iwiczna , dla którego  Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. T. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Szacowany lokal położony jest w budynku zlokalizowanym przy ul. Zimowej 15 w miejscowości Nowa Iwiczna w gminie Lesznowola, na terenie zamkniętego osiedla znajdującego się na działkach oznaczonych numerami ewidencyjnymi 364, 365 i 367 o łącznej powierzchni 8462 m2 Osiedle jest ogrodzone i składa się z czterech budynków zawierających lokale mieszkalne. Ciągi komunikacyjne osiedla wykonane są z kostki brukowej. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, posadzona jest roślinność ozdobna. Osiedle oddalone jest o około 1500 m od ulicy Puławskiej i około 2 km od centrum handlowego Auchan w Piasecznie. Dojazd do osiedla drogami o twardej nawierzchni. W dość bliskiej odległości znajdują się obiekty oświatowe, handlowe i usługowe. Odległość do Urzędu Gminy w Lesznowoli wynosi około 6 km.
Budynek mieszkalny, w którym znajdują się lokale mieszkalne jest obiektem dwukondygnacyjnym z użytkowym poddaszem, podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek został oddany do użytkowania w 2001 roku. Dach budynku kryty blachodachówką, na elewacji tynk cienkowarstwowy. Schody i posadzki na klatkach schodowych wyłożone gresem. W podpiwniczeniu budynku znajdują się miejsca postojowe oraz pomieszczenia gospodarcze. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i domofonową. Elementy zewnętrzne budynku są w dobrym stanie technicznym. Ogólny stan techniczny budynku ocenia się jako dobry.
Szacowany lokal nr 32 jest położony na pierwszym piętrze budynku oznaczonego numerem 15 przy ulicy Zimowej. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki z toaletą i przedpokoju. Do lokalu przynależy stanowisko postojowe nr 32 o powierzchni 11,91 m2 i piwnica nr 32 o pow. 2,86 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu (bez pomieszczeń przynależnych) wynosi 50,80 m2. Układ funkcjonalny mieszkania jest dobry. Lokal posiada balkon. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa drewniana. Podłogi: w pokoju z aneksem kuchennym panele podłogowe oraz gres, w pokoju panele podłogowe i wykładzina dywanowa, w przedpokoju gres. Ściany: gładzie gipsowe, w aneksie kuchennym płyty betonowe nad szafkami, miejscowo wykończenie kamieniem ozdobnym. Łazienka: posadzka z gresy, na ścianach okładziny ceramiczne do pełnej wysokości, wyposażenie: wanna, umywalka, sedes. Ogrzewanie lokalu własnym kotłem gazowym.
W pokoju wykonana jest szafa systemowa.
Ogólny stan techniczny i standard lokalu ocenia się jako dobry

Suma oszacowania wynosi 454 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 340 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 410,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP IX O/Warszawa 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Tadeusza Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500  Piaseczno .

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Piotr Cabaj

Historyczne ceny