- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie
Joanna Gut - Ajdys
Kancelaria Komornicza, Młynarska 4F, Piaseczno, 05-500 Piaseczno
tel. 22 406 01 34 / fax.
Sygnatura: Km 65/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Joanna Gut - Ajdys na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 30.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Jana Sobieskiego 10A/31, 05-510 Konstancin-Jeziorna, dla którego (adres: ul. ul. Jana Sobieskiego 10A/31, Konstancin Jeziorna, 05-510 Konstancin Jeziorna) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona: 05-510 Konstancin-Jeziorna, Sobieskiego 10A/31, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydziału Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X . Lokal o powierzchni użytkowej 28,71 m2 położony jest na 1 kondygnacji nadziemnej budynku i składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc. Do lokalu przynależy piwnica nr 31 o powierzchni 2,98 m2. W lokalu zamieszkuje osoba trzcia wraz z synem. Dłużnicy nie zamieszkują w lokalu.Lokal jest wyposażony w następujące elementy konstrukcyjne oraz wykończeniowe:
Podłogi i posadzki: pokój, przedpokój – panele; łazienka z wc, kuchnia – płytki
Ściany: pokój, przedpokój, kuchnia – malowane farbą, łazienka z wc – glazura/ malowane farbą
Stolarka okienna: PCV
Ceramika sanitarna: prysznic, umywalka, wc
Stan techniczny i standard wykończenia pomieszczeń jest średni w relacji do rynku.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 06.04.2023 o godzinie: 12.00 .
Suma oszacowania wynosi 253 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 189 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 300,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 76 1020 1026 0000 18020285 5724 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Joanna Gut - Ajdys
400 000 zł | Mieszkanie | 58,33 m2
350 000 zł | Mieszkanie | 46,65 m2
350 000 zł | Mieszkanie | 41,46 m2
