Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Waldemar Hosiawa Zastępca Komornika Urszula Spas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-03-2019 o godz. 10:00w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 228, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: położonego przy Zamoyskiego 8/15, 34-500 Zakopane, dla którego SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCHprowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość położona w Zakopanem przy ul. Zamoyskiego 8/15 objęta kw nr XXXX/XXXXXXXX/X należącej do : Lokal użytkowy nr 15 to lokal - niemieszkalny położony w piwnicy składający się z ośmiu pomieszczeń użytkowych ozn. 15/1, 15/2, 15/3, 15/4, 15/5, 15/6, 15/7 i 15/8, o łącznej pow użytkowej 78,90 m2. Lokal nie posiada przynależności. Z własnością lokalu związany jest udział: 79/1120 cz. w nieruchomości wspólnej, którą stanowi współwłasność gruntu - działki nr 55/7, obręb nr 11, oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal nr 15 poł. w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w płd. części Miasta Zakopane, w odległości ok. 350 m od Krupówek i ok. 1000 m od Równi Krupowej. Budynek nr 8 w pierwszym planie od ul. Zamoyskiego. Wokół zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, podstawowe usługi - szkoła, kościół, sklepy, oraz hotele, pensjonaty. Z działki nr 55 wydzielono wew. działką nr 55/7 pod budynkiem nr 8 wraz z opaską wokół budynku, oraz wokół pas terenu - stanowiący działkę nr 55/5, będącą własnością innych osób, na której znajduje się nawierzchnia parkingów i dojść, tworzących zagospodarowanie terenu wokół budynku. Ogrodzenie znajduje się wokół działki nr 55/5. Od płn-wsch znajduje się ul. Zamoyskiego, od płn-zach zabudowa mieszkaniowa, od południowego-zachodu potok Foluszowy, oraz od południowego -wschodu zabudowa mieszkaniowo- usługowa. Budynek wybudowany w latach dwudziestych XX w. jako dom wczasowy pn. Jasień. W latach dziewięćdziesiątych XX w. przebudowany wraz ze zmianą sposobu użytkowania. W budynku wydzielono 14 lokali mieszkalnych na parterze, piętrze i poddaszu, 3 lokale niemieszkalne w piwnicy, części wspólne w piwnicy oznaczone na dokumentacji ustanowienia odrębnej własności nr 18/1 - nr 18/6. Konstrukcja budynku murowana. Ławy fundamentowe żelbetowe. Mury piwnic murowane, warstwowe. Ściany murowane z elementów ceramicznych. Stropy żelbetowe wylewane, oraz gęstożebrowe na belkach stalowych. Schody żelbetowe płytowe. Dach o konstrukcji drewnianej, wielopołaciowy, pokryty gontem. Stolarka okienna drewniana, pcv, zespolona. Elewacja tynkowana, nieocieplona, cokół z kamienia elewacyjnego. W budynku instalacje: wodociągowa miejska, kanalizacyjna miejska, co, cw - geotermia, elektryczna, teletechniczna, domofonowa, odgromowa. W budynku brak windy. Budynek w średnim stanie technicznym i zróżnicowanym standardzie. Lokal niemieszkalny nr 15 - użytkowy położony w piwnicy. Aktualnie lokale nr 15, 16 i 17 są połączone funkcjonalnie. Wskazane jest wykonanie zamurowania ścian pomiędzy lokalami nr 16 i nr 15 lub sprzedaż lokali nr 15, nr 16 i nr 17 łącznie. Układ funkcjonalny lokalu nr 15 - wejście do korytarza i dalej do pom. sanitarnego i socjalnego, oraz pom. magazynowe z wejściem od bocznej elewacji poprzez części wspólne. Lokale aktualnie wspólnie użytkowane, w tym część lokalu nr 15 w zakresie pom. nr 15/7 i nr 15/8. Stan lokalu średni, funkcjonalność średnia. Ściany i sufity tynkowane, malowane. Sufit z elementami w suchym tynku z punktami oświetleniowymi, oraz pytki ze szkliwionego gresu (pom. 15/7 i 15/8). Pozostałe pom. - ściany tynkowane, malowane, posadzki płytki ceramiczne, panele, wylewki. Lokal wykończony w średnim standardzie, w ogólnym dobrym stanie technicznym, do remontu. W lokalu stolarka okienna drewniana, pcv, z zabezpieczeniami z krat stalowych. Grzejniki żeberkowe, stalowe. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania i cw - geotermia, wentylacji grawitacyjnej. Dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez dojście od ul. Zamoyskiego, dojazd poprzez - służebność gruntową - prawo przejazdu całą szerokością i długością działki nr 56, w obrębie 11 wpisanej w Kw nr 2946 na rzecz każdoczesnych właścicieli tego lokalu. Działka nr 56 podzieliła się na działki nr 56/1 - ul. Zamoyskiego i działkę nr 56/2 - droga wewnętrzna. Oględziny 15.03.2019r. godz. 10 - 11 Zamiar oględzin należy zgłosić 3 dni przed terminem w kancelarii.
Suma oszacowania wynosi 356 862,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 267 646,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 686,20 zł. Zgodnie z art. 962 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyc rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją zainteresowani mogą przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zakopanem ul. Gimnazjalna 13.
Operat szacunkowy nieruchomości do wglądu w kancelarii komornika po wcześniejszym umówieniu terminu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
460 000 zł | Działka | 0.0337 ha.
1 009 000 zł | Działka | 0.1901 ha.
449 000 zł | Działka | 0.0602 ha.