Podobne oferty
Ostrówek, łódzkie
18 200 zł | Działka | 0.3007 ha.
- cena: 18 200 zł
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka (tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-03-2023r. o godz. 14:00 w Sąd Rejonowy I Wydział Cywilny w Otwocku 05-400 OTWOCK, ul. Armii Krajowej 2, Otwock sala nr 1 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 05-480 Karczew, Otwock Mały, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X należącej do dłużnika: xx
Przedmiot licytacji stanowi nieruchomość gruntowa położona pod adresem: Ostrówek 14, stanowi działkę ewidencyjną o numerze: 311/3 o pow. 913 m˛ oraz dz.ew. 311/4 o pow. 71 m˛ łączna powierzchnia działek 984 m˛. obręb 0010 Otwock Mały, gm. Karczew, pow. otwocki, woj. mazowieckie.
W bliskiej odległości przebiega droga wojewódzka nr 801 łącząca Warszawę z Dęblinem. Nieruchomość jest położona w centralnej części gminy Karczew w. Odległość do miejscowości Karczew wynosi ok. 11 km, do miasta powiatowego Otwock – 5 km, do Warszawy – 25 km. Odległość do miasta Góra Kalwaria ok 15 km.
Dostęp do komunikacji głownie przy trasie wojewódzkiej 801. Ze względu na takie położenie nieruchomości w procesie wyceny lokalizację i otoczenie nieruchomości uznano jako średnio korzystne z uwagi na położenie na centralnej części gminy Karczew.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy zagrodowej oraz tereny niezabudowane rolne. Dojazd drogą publiczną o nawierzchni nieutwardzonej.
Działka posiada dostęp do infrastruktury technicznej w postaci energii elektrycznej, wody gminnej z wodociągu. Do działki jest doprowadzona energia elektryczna i woda. Na działce jest szambo. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta. Teren działki nieogrodzony – Teren działki porośnięty drzewami oraz trawą. Teren słabo zagospodarowany, podjazdy nieutwardzone.
Dz. ew. 301/3 zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 173 m˛. Budynek murowany z pustaka, obecnie ocieplony z zewnątrz styropianem – brak położenia tynku na elewacji. Dach konstrukcja drewniana kryty blachodachówką. Obecnie budynek jest zamieszkały przez byłych właścicieli nieruchomości Janusza Szczepańskiego oraz Zdzisławę Szczepańską. Podczas czynności opisu byli właściciele nieruchomości poinformowali, że budynek był budowany w latach 2007-2008. Nieruchomość została zakupiona przez obecnego właściciela w 2012 r. jednakże nie zostały wpłacone pieniądze za zakup. Z uwagi na powyższe byli właściciele nie wydali przedmiotowej nieruchomości. Nie została zgłoszona informacja o zakończeniu budowy przez inwestorów.
Dz. ew. 311/3 zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 173 m˛. Budynek parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Powierzchnia budynku wynosi 124,59 m˛. Inwestycja nie została zakończona, budynek jest obecnie w budowie. Budynek został pobudowany w odległości 3,38 m od granicy północnej oraz w odległości 3,56 m od granicy południowej. Budynek murowany budowany z pustaka gazobetonowego. Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony parterowy z garażem dwustanowiskowym wraz z poddaszem nieużytkowym. Program mieszkalny obejmuje cztery pokoje z kuchnią. Powierzchnię budynku ustalono na podstawie projektu budowlanego uzyskanego w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Otwocku. Decyzją nr 4/19 z dnia 08.01.2019 r. po uprzedniej wpłacie opłaty legalizacyjnej Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Otwocku zatwierdził Panu Konradowi Świerżewskiemu projekt budowlany budynku mieszkalnego jednorodzinnego usytuowanego na terenie działki nr ew. 311/3 obr. Otwock Mały w Otwocku Małym, gm. Karczew, nakładając jednocześnie na inwestora obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, w PINB w Otwocku nie otrzymano informacji by dla inwestycji została wydana decyzja pozwolenie na użytkowanie. Podczas oględzin stwierdzono, że okna na ścianie południowej oraz północnej nie zostały zamurowane oraz nie zostały zmienione na luksfery. Zgodnie z decyzją z dnia 08.01.2019 r. niezbędne jest wykonanie tych czynności. Budynek jest nie wykończony wewnątrz, brak jest podłóg, glazury w łazience, wc.Taras nie wykończony betonowy. Stan techniczny budynku średni wymagający remontu. Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 173 m˛. Budynek murowany z pustaka, obecnie ocieplony z zewnątrz styropianem.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 501 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 375 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 100,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 28.03.2023 r. oraz 29.03.2023 r
18 200 zł | Działka | 0.3007 ha.
