- 33 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Braniewie
Marek Karpiński
Kancelaria Komornicza, Morska 21B, Braniewo, 14-500 Braniewo
tel. 55 243 27 00 / fax.
Sygnatura: Km 1884/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-03-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Kościuszki 44-48/5, 14-500 Braniewo , dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka o nr 217/6 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Działka nie jest ogrodzona. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - pas drogowy o nawierzchni asfaltowej (ul. Kościuszki). Przed budynkiem znajduje się chodnik oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców budynku. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Braniewa (uchwała nr XXXV/191/06 z 01-02-2006 r.) obszar na którym znajduje się ww. nieruchomość oznaczona jako tereny zainwestowane.
Budynek w którym znajduje się lokal to budynek wielorodzinny o 5 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, wybudowany w 1972 r. w technologii tradycyjnej. Konstrukcja tradycyjna, dach płaski, kryty papą, stolarka okienna PCV oraz drewniana. Elewacja wykonana z tynku cementowo-wapienna. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, C.O., telefoniczna, domofonowa. Na dzień wizji budynek w trakcie remontu polegającym na wykonaniu nowej elewacji i termoizolacji.
Lokal mieszkalny znajduje się na I piętrze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 34,40 m2. Składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o pow. 2,61 m2. Stan techniczny lokalu mieszkalnego średni, standard wykończenia przeciętny. Wykończenie lokalu: tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany malowane. Posadzki w pokojach i przedpokoju wyłożone panelami MDF, w kuchni i łazience terakotą. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa z płyty MDF. W lokalu duży pokój jest przechodni - do kuchni i do drugiego pokoju. Lokal wyposażony w ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z sieci miejskiej. Wysokość pomieszczeń normatywna. W lokalu brak stałych zabudów.
Suma oszacowania wynosi 150 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 040,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marek Karpiński
99 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 28,25 m2 | 4 piętro