- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Katowice-Zachód w Katowicach
Marcin Kaczor
Kancelaria Komornicza, Gliwicka 224, Katowice, 40-860 Katowice
tel. 327333553 / fax. 327333553
Sygnatura: Km 1112/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Zachód w Katowicach Marcin Kaczor na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-03-2023 o godz. 11:00 pod adresem: sala nr 105 Sądu Rejonowego Katowice - Zachód w Katowicach II Wydział Cywilny, Warszawska 45, 40-010 Katowice, odbędzie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ccc położonego przy Śląska 36A/12, 40-741 Katowice , dla którego w Sądzie Rejonowym Katowice - Wschód w Katowicach XI Wydział Ksiąg Wieczystych. (adres: ul. Francuska 70A, Katowice, 40-028 Katowice) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość opisana jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, której właścicielem jest Aneta Primula, położona w mieście Katowice, ul. Śląska 36A/12
posiadająca założoną Księgę Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym Katowice - Wschód w Katowicach XI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Budynek pięciokondygnacyjny, sześcioklatkowy, podpiwniczony bez windy. Stan techniczny budynku dobry.
Lokal mieszkalny nr 12 składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wewnętrznej klatki schodowej, a jego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 92,06 m2, znajduje się na parterze. Lokal dwupoziomowy, gdzie wewnętrzną klatką schodową jest dojście do jednego pokoju znajdującego się w piwnicy. Do lokalu przynależą dwa balkony oraz możliwość korzystania z ogródka.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 387 000,00 zł (trzysta osiemdziesiąt siedem tysięcy złotych).
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 290 250,00 zł (dwieście dziewięćdziesiąt tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych).
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości 38 700,00 zł (trzydzieści osiem tysięcy siedemset złotych) poprzez jej przelanie na rachunek bankowy komornika ING Bank Śląski SA 46 1050 1214 1000 0091 4116 0649 w ten sposób, aby kwota rękojmi znalazła się na koncie komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
W dniu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT wobec czego nie zostanie wystawiona faktura VAT.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem.
Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego Katowice-Zachód w Katowicach do Wydziału Cywilnego; jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu.
Suma oszacowania wynosi 387 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 290 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski 46105012141000009141160649.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Warszawska 45, Katowice, 40-010 Katowice.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marcin Kaczor
331 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 71,50 m2
177 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,00 m2 | 3 piętro
7 300 000 zł | Działka | 0.9293 ha.