Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza
pierwszy ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości lokalowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Elbląg
(strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - http://um-elblag.samorzady.pl)
(tel. kontaktowy 55-239-31-41, 55-239-34-51 fax 55-239-31-80; [email protected])
1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Kielecka 12.
2. Opis nieruchomości: lokal użytkowy usytuowany w parterzedwukondygnacyjnego budynku usługowo-mieszkalnego wybudowanego w 1942 r., składający się z sali sprzedaży, zaplecza sklepu oraz WC, o łącznej powierzchni użytkowej 44,9 m2. Do lokalu brak jest pomieszczeń przynależnych. Z własnością lokalu związany jest udział do 0,262 części wspólnych i niepodzielnych budynku oraz w prawie własności gruntu, na którym budynek jest posadowiony.
Opis lokalu:wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika ul. Kieleckiej. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu określono jako dostateczny. Lokal wymaga poniesienia nakładów na remont zachowawczy i prace adaptacyjne, stosownie do rodzaju prowadzonej działalności. Lokal posiada dogodne możliwości alternatywnego wykorzystania. Po niewielkiej adaptacji można go wykorzystać do z zorganizowania różnych form komercyjnej działalności gospodarczej (handlowo-usługowej). Posiada ponadto dogodne możliwości zorganizowania w nim małego biura.
Ściany i sufity – tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym kat. III. W sali sprzedaży płytki ścienne glazurowane na pełnej wysokości ścian. Posadzki – w sali sprzedaży podłogowe płytki lastrykowe, w pozostałych pomieszczeniach podłoga z desek pokryta wykładzina pcw. Okna z profili pcw. Na oknach i drzwiach wejściowych żaluzje antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne (do WC) drewniane, płytowe, drzwi zewnętrzne z profili pcw przeszklone.
Instalacje wewnętrzne w lokalu: wodociąg, kanalizacja sanitarna, instalacja elektryczna, ciepła woda – przepływowy podgrzewacz elektryczny, wentylacja grawitacyjna, brak systemu grzewczego.
3. Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencji gruntów i budynków: obręb 22, działka nr 515 o powierzchni 0,0349 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
4. Uzbrojenie: działka nr 515 położona jest na terenie uzbrojonym w media komunalne. Przez nieruchomość przebiega podziemna sieć energii elektrycznej niskiego napięcia, sieć wodociągowa i kanalizacji sanitarnej oraz telekomunikacyjna (Dialog). Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media odbędzie się staraniem i na koszt Nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (pok. 116).
5. Cena wywoławcza nieruchomości: 90.000 zł (słownie złotych: dziewięćdziesiąt tysięcy), w tym: lokal 75.539 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt pięć tysięcy pięćset trzydzieści dziewięć), udział w gruncie 14.461 zł (słownie złotych: czternaście tysięcy czterysta sześćdziesiąt jeden).
Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku od towarów i usług (VAT) obowiązujące w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień publikacji ogłoszenia sprzedaż lokalu jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT). W przypadku zmian przepisów prawa w tym zakresie, do wylicytowanej ceny lokalu zostanie doliczony należny podatek VAT. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Elblągu (podany w protokole z przetargu) przed zawarciem umowy sprzedaży.
6. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości stanowiących przedmiot przetargu oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
7. Termin i miejsce oględzin nieruchomości: lokal zostanie udostępniony do oglądania w dniach od 12 do 14 marca 2019 r. w godzinach od 1000 do 1400, po uprzednim uzgodnieniu godziny z administratorem pod numerem tel.: 55 221-20-22 (ZBK w Elblągu PON II przy ul. Malborska 32).
8. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 25 marca 2019 r. o godz. 1000, w sali nr 300A Urzędu Miejskiego w Elblągu.
9. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 9.000 zł (słownie złotych: osiemtysięcy), należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu lub na konto Banku PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 1811 0000 0902 0334 1138, w terminie do dnia18 marca 2019 r. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni.
10. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych i wynosi minimum 900 zł.
11. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako nabywca, uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
12. Informacje dodatkowe:
a) Nieruchomość lokalowa objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem ograniczeń wynikających z uzbrojenia (pkt 4 ogłoszenia).
b) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.
c) Sprzedający oświadcza, że nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej.
d) Ustanowienie odrębnej własności lokalu użytkowego przy ul. Kieleckiej 12, spełnia warunki określone w art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
e) W związku z przebiegiem przez nieruchomość sieci uzbrojenia terenu, Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, iż nie żąda i nie będzie żądać w przyszłości od Sprzedającego bądź gestorów tych sieci, ich usunięcia. Ponadto Nabywca zobowiązany jest, w przypadku zgłoszenia przez gestorów sieci takiego żądania, do ustanowienia na ich rzecz służebności przesyłu, polegającej na prawie przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz prawie dostępu służb technicznych, w zakresie niezbędnym do eksploatacji tych sieci i usuwania awarii, w tym do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
f) Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków i w aktualnym stanie zagospodarowania.
g) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 1490).
h) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej, o co najmniej jedno postąpienie.
i) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nie uzyskania zezwolenia wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
j) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
k) Uczestnicy przetargu winni:
legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej:
• osoby fizyczne - zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej www.firma.gov.pl),
• osoby prawne – wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgodę organów statutowych na nabycie nieru¬chomości stanowiącej przedmiot przetargu,
złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
złożyć pisemne oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości,
złożyć pisemne oświadczenie o sposobie uczestnictwa w przetargu i sposobie nabycia wylicytowanej nieruchomości,
złożyć pisemne oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w celach związanych z nabyciem wylicytowanej nieruchomości.
l) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników.
m) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem.
n) W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków wraz z oryginałem szczegółowego pełnomocnictwa, sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami szczegółowych pełnomocnictw obydwojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw z notarialnie poświadczonymi podpisami.
o) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane ze spisaniem umowy sprzedaży ponosi Nabywca.
13. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.
88 500 zł | Lokal Użytkowy | 45,50 m2
225 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 61,40 m2 | 10 piętro
7 650 000 zł | Działka | 7.4579 ha.