Oferta przeterminowana
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
Oddział Terenowy w Gorzowie Wlkp. Filia w Zielonej Górze
ogłasza przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości. Nieruchomość pochodzi z przejętego Państwowego Funduszu Ziemi gminy Szlichtyngowa.
NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA położona - województwo lubuskie, powiat wschowski, gmina Szlichtyngowa, obręb Stare Drzewce, stanowiąca działki ewidencyjne nr: 312/4, 524/1, 524/7 o łącznej pow. 49,5694 ha.
Nieruchomość stanowi kompleks składający się z działki zabudowanej oznaczonej nr 524/1 oraz z działek rolnych oznaczonych nr 312/4 i nr 524/7. Kompleks w części zabudowany jest budynkami gospodarczymi o funkcji magazynowo - produkcyjnej oraz budowlami pomocniczymi. Zabudowania zlokalizowane są na działce nr 524/1. Na tej działce znajduje się również zespół parkowo-pałacowy. Nieruchomość usytuowana jest w środkowej części wsi Stare Drzewce, przy drodze asfaltowej - Krzepielów-Wschowa. Zespół otoczony jest ceglanym murem z trzema bramami wjazdowymi od strony północnej i wschodniej: główna brama wjazdowa na teren podwórza, brama wjazdowa do parku, brama od strony wschodniej prowadząca na pola uprawne. Obecnie zarówno mur jak i bramy wjazdowe są w złym stanie technicznym. Działki oznaczone nr 312/4 i nr 524/7 stanowią grunt rolny.
Działka oznaczona nr 524/1 położona jest w sąsiedztwie zabudowy wiejskiej. Wzdłuż jej brzegu północnego przebiega droga asfaltowa, od której oddzielona jest murowanym parkanem i budynkami przylegającymi bezpośrednio do drogi. Pozostałe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalno-gospodarcza wsi (od strony wschodniej i zachodniej) oraz grunty rolne (od strony południowej). Kształt działki przeciętny. Teren płaski. Zabudowania zajmują głównie część wschodnią działki nr 524/1. W części zachodniej położony jest park.
65-225 - Zielona Góra, ul. Lwowska 25, Tel. 68 329 33 73, strona www.kowr.gov.pl
W części południowej działki znajduje się część niezabudowana, która nie jest użytkowana. Teren ten wymaga uporządkowania i zniwelowania, gdyż obecnie nie nadaje się do użytku - gruz, hałdy i nierówny porośnięty teren.
Obecnie park porośnięty jest samosiejkami drzew i krzewów. Mimo braku pielęgnacji zachował się liczny starodrzew. Należą do niego głównie gatunki rodzime. Są to lipy drobnolistne, wiązy szypułkowe, klony pospolite, klony jawory, jesiony wyniosłe i graby pospolite. Krzewy ozdobne rosnące w parku to śnieguliczka i suchodrzew, które zostały zdominowane przez czarny bez i podrost drzew. Na terenie parku znajdują się liczne pomniki przyrody. W związku z powyższym Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do przestrzegania przepisów ustawy 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (j.t. Dz. U. z 2018 r., poz. 142 z późn. zm.)
Działki oznaczone nr 312/4 i nr 524/7 położone są obok siebie, w kierunku południowym od zabudowań wiejskich i działki nr 524/1. Od strony zachodniej i wschodniej ograniczone są drogami gruntowymi nieutwardzonymi, od strony południowej znajdują się grunty rolne. Kształt działek regularny. Na działce nr 524/7 w części południowej znajduje się nieużytek porośnięty zakrzaczeniami i zadrzewieniami. Na terenie nieużytku znajdują się śmieci i gruz. Przez działek nr 524/1, 524/7 przebiega linia energetyczna SN. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
Na działce nr 524/1 znajduje się dwór wpisany do rejestru zabytków decyzją nr 1043/614/A z dnia 20 czerwca 1963 r. Wpisowi podlega również układ przestrzenny i zespół budowlany oraz park krajobrazowy na podstawie Decyzji z dnia 7 marca 1994 r. Nr 1489/A. Działka znajduje się w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej „A". W obszarze parku znajdują się drzewa uznane za pomniki przyrody. W związku z powyższym w stosunku do obiektów wpisanych do rejestru zabytków, zgodnie z zapisem art. 36 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece na zabytkami (tj. Dz. U. z 2018 r. poz. 2067 z późn. zm.) na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane należy uzyskać pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków. Dodatkowo na działkach nr 524/17, 312/4 zarejestrowane zostało stanowisko archeologiczne Stare Drzewce nr 9 (AZP 66-21/12) - osada datowana na XIV-XV w. Stanowisko podlega ochronie na podstawie art. 6 ust 1. pkt 3a ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Nie ma przeciwskazań do rolniczego wykorzystania terenu, natomiast należy stosować taki sposób jego eksploatacji, aby integracja w głąb gruntu nie wpływała na niszczenie warstw lub obiektów kulturowych.
Przetarg odbędzie się w dniu 6 marca 2019 r. o godzinie 930 w siedzibie OT KOWR w Gorzowie Wlkp. Filii w Zielonej Górze
ul. Lwowska 25, Zielona Góra.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi - 2.025.000,00 zł (słownie złotych: dwa miliony dwadzieścia pięć tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi – 20.250,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych) lub wielokrotność tej kwoty.
Wysokość wadium - 202.500,00 zł (słownie złotych: dwieście dwa tysiące pięćset złotych)
44 280 zł | Działka | 0 ha.
2 700 zł | Działka | 0 ha.
85 000 zł | Działka | 0.135 ha.
