Oferta przeterminowana
Warunki ofertowego przetargu nieograniczonego na sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 Kodeksu cywilnego wchodzącej
w skład masy upadłości Masarni Nieścior Sp. z o.o. w upadłości
I.Zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 1 Kodeksu cywilnego wchodzącej w skład masy upadłości Masarni Nieścior Sp. z o.o., w skład której wchodzą nieruchomości o powierzchni 1,04 ha zabudowana kompleksem budynków masarni i ubojni, które obejmują m.in. budynek główny masarni, garaż, budynek gospodarczy, myjnię samochodową, budynek ubojni, magazyn, chłodnie, przyłącze kanalizacyjne i wodociągowe, skład opału, czy też budynek podczyszczalni ścieków o charakterze produkcyjnym, magazynowym, administracyjno-socjalnym i pomocniczym o powierzchni użytkowej : jednokondygnacyjny budynek przemysłowy o powierzchni zabudowy 1745 m kw., jednokondygnacyjny budynek transportu i łączności o powierzchni zabudowy 231 m.kw., dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni zabudowy 218 m.kw., jednokondygnacyjny budynek przemysłowy o powierzchni zabudowy 79 .m2, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem, stanowiącymi zorganizowaną całość przystosowaną do prowadzenia masarni, położone w Księżpolu przy ul. Przemysłowej 12, w tym nieruchomość, na którą składają się działki gruntu:
- o numerze ewidencyjnym 212/5 dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X
- o numerze ewidencyjnym 212/9, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X
wraz z ruchomościami w postaci środków trwałych oraz wyposażenia, z wyłączeniem środków pieniężnych oraz należności od dłużników upadłego.
II. Sprzedaż przedmiotu określonego w pkt. I nastąpi za cenę nie niższą od ceny 3.650.000,00 zł netto (słownie: trzy miliony sześćset pięćdziesiąt złotych 00/100). Cena wywoławcza nie obejmuje środków pieniężnych oraz należności od dłużników upadłego, zapasów magazynowych i wyrobów gotowych.
III. Wadium wynosi 10% ceny określonej w pkt. II tj. - 365.000,00 zł - należy wpłacić na konto upadłej spółki w terminie do nie później niż 31 marca 2019r.
IV. Do składania ofert mają prawo krajowe osoby fizyczne i osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej; cudzoziemcy mogą składać oferty, jeżeli posiadają zezwolenie lub promesę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracyjnych na nabycie nieruchomości w Polsce, chyba że spełniają przesłanki do nabycia nieruchomości bez zezwolenia , zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców( Dz. U. z 1996r, Nr 54 poz245 ze zm.).
V. Oferty nabycia przedmiotu określonego w pkt. I należy składać z podaniem nazwy oferenta, z proponowaną ceną w zapieczętowanej, nieprzezroczystej kopercie z adnotacją "Masarnia Nieścior sp. z o.o. w upadłości- OFERTA" w nieprzekraczalnym terminie do dnia 1 kwietnia 2019r. godz. 15.30 do Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, IX Wydziału Gospodarczego dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych przy ul.K.S.Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik - biuro podawcze Sądu lub w sekretariat IX Wydziału Gospodarczego dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, przy czym liczy się data wpływu oferty do Sądu.
VI Wymogi formalne oferty :
dokładne wskazanie imienia i nazwiska bądź nazwy , siedziby oraz statusu prawnego oferenta, adresów do doręczenia korespondencji (w przypadku przedsiębiorców wypis z właściwych rejestrów);
oferowana cena zakupu, przy czym nie może być to cena niższa, aniżeli cena wywoławcza.
potwierdzenie dokonania wpłaty wadium w wysokości 365.000,00 zł (słownie: trzysta sześćdziesiąt pięćset tysięcy złotych 00/100);
termin i sposoby zapłaty;
dane osób upoważnionych do reprezentowania oferenta wraz z ewentualnymi pełnomocnictwami i dokumentacją, wykazującymi legitymację wskazanych osób do reprezentacji oferenta (odpisy z Krajowego Rejestru Sądowego lub innych właściwych rejestrów);
dokładny adres zamieszkania lub siedziby oferenta, numer telefonu kontaktowego, a także numer rachunku bankowego, na który należy zwrócić wadium w przypadku nieprzyjęcia oferty;
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży oraz nie zgłaszaniu zastrzeżeń do tego stanu;
zobowiązanie do pokrycia kosztów i opłat związanych z zawarciem umowy sprzedaży;
pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przetargu i przyjęciem określonych w nim warunków udziału w przetargu;
pisemne oświadczenie, iż Oferent przejmie pracowników Masarni Nieścior sp. z o.o. w upadłości w trybie art. 231 Kodeksu Pracy;
pisemne oświadczenie, że Oferent zobowiązuje się zakupić zapasy magazynowe Masarni Nieścior sp. z o.o. w upadłości po cenach po jakich zakupiła je upadła spółka oraz wyroby gotowe Masarni Nieścior sp. z o.o. w upadłości po cenach ich sprzedaży (stan na dzień przekazania zakładu);
oferta powinna być złożona w nieprzezroczystej, zaklejonej kopercie;
jeżeli oferta zawiera więcej niż jedną kartę wszystkie karty powinny być zespolone w sposób uniemożliwiający ich zdekompletowanie;
oferta powinna być sporządzona czytelnym pismem w języku polskim
i podpisana przez oferenta lub osobę przez niego upoważnioną;
ewentualne poprawki naniesione na ofercie powinny być czytelne, zrozumiałe i parafowane przez osobę podpisującą ofertę.
VII. Przetarg prowadzi Syndyk pod nadzorem Sędziego -Komisarza.
VIII. Wyboru ofert dokonuje Syndyk po zapoznaniu się z opinią Sędziego-Komisarza. Wybór ten jest prawnie skuteczny po zatwierdzeniu go przez Sędziego-Komisarza, co następuje w formie postanowienia na posiedzeniu na którym rozpoznane będą oferty. Sędzia-Komisarz może odroczyć wydanie postanowienia o tydzień - w takim przypadku postanowienie o wyborze ofert podlega obwieszczeniu, a oferent, którego oferta została przyjęta zostanie ponadto powiadomiony listem poleconym.
IX. Syndykowi zastrzega się prawo swobodnego wyboru oferty, unieważnienia przetargu w całości lub w części bez podania przyczyny oraz prawo przeprowadzenia licytacji wśród oferentów, w celu uzyskania najkorzystniejszego dla masy upadłości rozstrzygnięcia, po wcześniejszej pozytywnej opinii Sędziego-Komisarza. Minimalna kwota postąpienia zostaje określona na kwotę 50.000,00 zł (pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) w wypadku przeprowadzenia ustnej licytacji wśród oferentów.
X. Rozpoznanie ofert i posiedzenie w przedmiocie zatwierdzenia przez sędziego-komisarza wyboru oferty odbędzie się dnia 2 kwietnia 2019r., godz.10.00 s XXIV w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku przy ul. Kard.St.Wyszyńskiego.
XI. Warunkiem przyjęcia oferty jest uiszczenie wadium w wysokości 365.000,00 zł na rachunek Masarni Nieścior sp. z o.o. w upadłości nr 38 1240 1503 1111 0010 8565 8739.
XII. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest złożenie wraz z ofertą pisemnego oświadczenia, iż Oferent przejmie pracowników Masarni Nieścior sp. z o.o. w upadłości w trybie art. 231 Kodeksu Pracy oraz oświadczenia, że Oferent zobowiązuje się zakupić zapasy magazynowe Masarni Nieścior sp. z o.o. w upadłości po cenach po jakich zakupiła je upadła spółka oraz wyroby gotowe Masarni Nieścior sp. z o.o. w upadłości po cenach ich sprzedaży według stanu na dzień przekazania zakładu.
XIII. Syndyk ma prawo do prowadzenia negocjacji w zakresie warunków płatności po akceptacji Sędziego-Komisarza.
XIV. Syndyk zawiera umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego po zapłaceniu całej ceny, w terminie określonym przez sędziego-komisarza, nie dłuższym niż cztery miesiące od dnia zatwierdzenia wyboru oferenta przez sędziego-komisarza. Jeżeli nie dojdzie do zawarcia umowy w terminie z winy oferenta wadium przechodzi na rzecz masy upadłości, a Sędzia-Komisarz wydaje postanowienie o ogłoszeniu nowego przetargu w którym nie może uczestniczyć oferent, który nie zawarł umowy lub Sędzia - Komisarz podejmuje inną decyzję w przedmiocie trybu likwidacji przedmiotu przetargu.
XV. Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta została przyjęta ulega zarachowaniu na poczet ceny sprzedaży. Wadium złożone przez oferenta, którego oferta nie została przyjęta podlega zwrotowi w wartości nominalnej w terminie 7 dni od rozstrzygnięcia przetargu, względnie daty posiedzenia, na którym przetarg nie doszedł do skutku, lub też od daty jego odwołania.
XVI. Na kupującym ciąży obowiązek poniesienia opłat i kosztów związanych z zwarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu, w tym opłat notarialnych, sądowych, podatku od czynności cywilnoprawnych.
XVII. Termin składania ofert do dnia 1 kwietnia 2019r. godz. 15.30 do Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku, IX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych przy ul.K.S.Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik (biuro podawcze Sądu lub sekretariat IX Wydziału Gospodarczego dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych), przy czym liczy się data wpływu oferty do Sądu.
124 208 zł | Działka | 4.153 ha.
32 940 zł | Działka | 0.2506 ha.
40 400 zł | Działka | 0 ha.