Oferta przeterminowana
Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.
Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie, ul. Puławska 15,
02-515 Warszawa
ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI LIPKÓW GM. STARE BABICE.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Lipków, gm. Stare Babice, woj. mazowieckie (dalej „Nieruchomość”), stanowiącej działkę ewidencyjną nr 586 (obręb 0017), o powierzchni 0,1602 ha, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Informacje o Nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa – niezabudowana, nieogrodzona.
Zgodnie z wypisem z MPZP znak RPP.6727.1.180.2022 z dnia 12.05.2022 r., grunty położone we wsi Lipków gm. Stare Babice wchodzące w skład działki oznaczonej nr ew. 586 przeznaczone zostały na cele:
MN3 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Działka położona jest także:
- w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego,
- poza Obszarem Natura 2000,
- w strefie ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,
- częściowo w obszarze zmeliorowanym-zdrenowanym.
Nieruchomość nie ma zapewnionego dostępu do drogi publicznej, ponieważ Bank nie jest współwłaścicielem, tj. nie posiada udziałów w wewnętrznej, osiedlowej drodze dojazdowej stanowiącej działki ewidencyjne nr 534 i 592 oraz w działce ewidencyjnej nr 587 (urządzonej jako „rondo”, do której z jednej strony bezpośrednio przylega przedmiotowa Nieruchomość) i nie została na tych działkach ustanowiona służebność przechodu i przejazdu. Dla działek ewidencyjnych nr 587 i 592 Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka ewidencyjna nr 534 stanowi własność Gminy Stare Babice.
Na terenie Nieruchomości znajduję się fragment powalonego betonowego słupa, koszty ewentualnej utylizacji/usunięcia obciążą przyszłego nabywcę.
Bardzo dobra lokalizacja, najbliższe sąsiedztwo zabudowa jednorodzinna (zamknięte osiedle domów jednorodzinnych). W rejonie ulicy Jana Skrzetuskiego dostęp do infrastruktury: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.
Nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości.
Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 882 000 zł (słownie: osiemset osiemdziesiąt dwa tysiące złotych) netto.
Sprzedaż Nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce podstawowej 23% jako teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Na wniosek oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę, złożony Bankowi nie później niż przed zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży, w uzgodnionym uprzednio terminie, Bank wystąpi razem z oferentem do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem wspólnym o wydanie interpretacji indywidualnej, o którym mowa w art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (dalej „OP”) w celu uzyskania urzędowego potwierdzenia przyjętego sposobu opodatkowania transakcji. Stroną postępowania, o której mowa w art. 14r § 2 OP jest Bank.
W przypadku uznania przez organy podatkowe (w szczególności w interpretacji indywidualnej, o której mowa powyżej) za prawidłowe stanowiska w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości innego niż wyżej opisane lub w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, która skutkowałaby zmianą wskazanego wyżej sposobu opodatkowania sprzedaży Nieruchomości, Bank i nabywca są zobowiązani zastosować się do obowiązujących na dzień dostawy Nieruchomości przepisów prawa oraz do stanowiska wskazanego przez organy podatkowe. W każdym przypadku nabywca będzie zobowiązany do pokrycia należnego od sprzedaży Nieruchomości odpowiednio podatku VAT lub podatku PCC.
Zapraszamy do składania ofert.
41 805 zł | Działka | 0 ha.
24 375 zł | Garaż | 1,00 m2
117 267 zł | Działka | 0.2146 ha.
