Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Kraków, Stare Miasto

767 000 zł | Lokal Użytkowy | 105,21 m2

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 767 000 zł
  • Miasto: Kraków
  • Powierzchnia: 105,21 m2
  • Województwo: małopolskie
  • Cena za m2: 7 290 zł
  • Ulica: Biskupia 4
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: brak danych
  • Numer oferty: 251265X588462633
  • Termin wpłaty wadium: 28-02-2023 - Co to znaczy?

Opis

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie, ul. Puławska 15,

02-515 Warszawa





ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W KRAKOWIE PRZY UL. BISKUPIEJ 4.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu niemieszkalnego nr 1, położonego w Krakowie przy ul. Biskupiej 4 (dalej zwane „Nieruchomością” lub „Lokalem”), wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 71/1000 części w nieruchomości wspólnej, na którą składa się prawo własności gruntu stanowiącego działkę ewidencyjną nr 37/1 (obręb nr 126105_9.0119, S-119) o powierzchni 0,0618 ha oraz części posadowionego na tym gruncie budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy dla Krakowa- Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Informacje o Nieruchomości:

Nieruchomość lokalowa - stanowiąca lokal niemieszkalny, mieszczący się w przyziemiu kamienicy. Kamienica w zabudowie zwartej, o konstrukcji tradycyjnej murowanej, sześciokondygnacyjna, wybudowana ca 1921 roku, zmodernizowana w latach 2007-2008, położona na terenie Dzielnicy I Stare Miasto.
Lokal o powierzchni użytkowej 105,21 m2, składa się z dwóch sal konsumpcyjnych, dwóch komunikacji, baru, magazynu, kuchni, zmywalni, WC personelu, obieralni, zaplecza, WC klientów. Lokal wyposażony jest w instalacje: wod-kan, elektryczną, CO-podłogowe, klimatyzację, wentylację mechaniczną. Klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna wyłączona z użytkowania. Lokal wykorzystywany był do tej pory do funkcji gastronomiczno-barowej. Jednostki zewnętrzne klimatyzacji znajdują się poza lokalem na elewacji budynku i nie są uregulowane formalno-prawnie. Lokal posada dwa wejścia. Wejście główne do lokalu odbywa się bezpośrednio z ciągu pieszego ulicy Biskupiej, natomiast drugie wejście/wyjście prowadzi do sieni kamienicy sąsiedniej przy ul. Biskupiej 2, które nie jest uregulowane formalno-prawnie. Służebność nie jest uregulowana, ujawniona w księdze wieczystej oraz Bank nie posada pełnej dokumentacji.
Lokal znajduje się w budynku będącym w obrębie układu urbanistycznego „KLEPARZ”, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-648. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Krakowa, która prowadzona jest przez Miejskiego Konserwatora Zabytków pod nazwą kamienica tzw. „Dom nad Rudawą”.
Dla nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Dobra lokalizacja, najbliższe sąsiedztwo zabudowa wielorodzinna, usługowa, zabudowa starszych kamienic, zabytkowa. Pełna infrastruktura miejska. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.
Nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości;


Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 767 000 zł (słownie: siedemset sześćdziesiąt siedem tysięcy złotych) netto.

Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Wybór opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT będzie możliwy, jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT oraz Bank i nabywca, przed zawarciem umowy sprzedaży, złożą zgodnie oświadczenie o wyborze opcji opodatkowania do naczelnika urzędu skarbowego właściwego dla nabywcy. W przypadku pozostania przy zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, na nabywcy będzie spoczywać obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości rynkowej Nieruchomości, natomiast w przypadku skutecznego wyboru opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku PCC. W przypadku zmiany przepisów prawa, która skutkowałyby zmianą stanowiska w zakresie opodatkowania sprzedaży lub w przypadku uznania przez organy podatkowe, także po zawarciu umowy sprzedaży, za prawidłowe innego stanowiska w zakresie opodatkowania transakcji, nabywca zobowiązuje się do pokrycia należnego od sprzedaży podatku od towarów i usług.

Na wniosek oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę, złożony Bankowi nie później niż przed zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży, w uzgodnionym uprzednio terminie, Bank wystąpi razem z oferentem do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem wspólnym o wydanie interpretacji indywidualnej, w celu uzyskania urzędowego potwierdzenia przyjętego sposobu opodatkowania transakcji.

Zapraszamy do składania ofert.

Image things

Kraków, Dębniki

1 199 999 zł | Mieszkanie | 94,85 m2

  • cena: 1 199 999 zł
  • 12 652 za m2
Image things

Kraków, Dębniki

37 239 zł | Garaż | 1,00 m2

  • cena: 37 239 zł
  • 37 239 za m2
Image things

Kraków, Prądnik Biały

650 000 zł | Działka | 0.0627 ha.

  • cena: 650 000 zł