Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
Anna Sikora
Kancelaria Komornicza, pl. Jana Pawła II 3, Zgierz, 95-100 Zgierz
tel. (42) 715-60-33 / fax. (42) 715-60-33
Sygnatura: KM 851/20 i inne
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Anna Sikora na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-03-2023 o godz. 08:45 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, pokój X, odbędzie się druga licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest Markiewicz Adam położonej przy Ustronie 19,Ustronie, 95-073 Grotniki , dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu (adres: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
NIeruchomość położona jest w centralnej części miejscowości Ustronie. Przedmiotową nieruchomość stanowi jedna działka ewidencyjna nr 691. Powierzchnia nieruchomości (działki nr 691) wynosi 0,2223 ha. Działka nr 691 położona jest przy zbiegu ulicy Ustronie i ulicy Adwokackiej, posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej - ulica Ustronie. Nieruchomość posiada kształt zbliżony do trapezu prostokątnego. Wymiary nieruchomości są następujące: szerokość działki wynosi ok. 39 m., średnia długość działki wynosi ok. 57 m. Teren działki od ulicy do około 1/3 długości działki - płaski, południowa część działki wznosi się do wysokości ok. 2 m. powyżej poziomu frontu działki. W ulicy Ustronie znajduje się sieć energii elektrycznej i sieć wodociągowa. Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne i wodociągowe. Nieruchomość posiada lokalną kanalizację z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki. Na działce znajduje się studnia. Nieruchomość jest nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, usytuowanym w północno-wschodnim narożniku działki oraz budynkiem gospodarczym, stanowiącym garaż i część gospodarczą z kotłownią olejową. Południowa część działki jest niezabudowana, znajduje się na niej las. Na nieruchomości znajdują się chodniki i wjazd od bramy do garażu - utwardzone kostką betonową. Nieruchomość jest ogrodzona, ogrodzeniem z siatki stalowej. Frontowe ogrodzenie w postaci słupów murowanych, pomiędzy którymi umieszczone są przęsła z desek, w ogrodzeniu znajduje się furtka i brama o konstrukcji stalowej z wypełnieniem z desek. Budynek mieszkalny wzniesiony został jako budynek letniskowy. W roku 2005 nastąpiła zmiana sposobu użytkowania budynku letniskowego na cele mieszkalne. Budynek nr 691;1 jest budynkiem wolnostojącym, niepodpiwniczonym, parterowym, z poddaszem użytkowym oraz zadaszonym tarasem w parterze budynku. Funkcjonalnie budynek stanowi na parterze: hall, 2 pokoje, kuchnię, łazienkę; na poddaszu znajdują się hall, dwa pokoje i łazienka. Powierzchnia zabudowy wynosi: 141,9 m2, powierzchnia użytkowa wynosi: 141,5 m2, kubatura wynosi: 639,8 m3. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe wykonane z cegły ceramicznej z warstwą izolacji ze styropianu (grub. 10 cm). Ściany wewnętrzne i ścianki działowe z cegły ceramicznej. Strop nad parterem drewniany belkowy, podłoga z desek struganych. Dach dwuspadowy drewniany pokryty papą. Izolacja dachu z wełny mineralnej. Rynny i rury spustowe PCV. Schody wewnętrzne jednobiegowe, konstrukcji drewnianej. Podłogi - w pokojach panele podłogowe, w łazience, w kuchni, w hallu i tarasie płytki ceramiczne. Okna o profilach PCV podwójnie szklone. Drzwi drewniane płytowe. Tynki wewnętrzne gładkie. Tynk elewacji strukturalny - mineralny. W hallu na ścianach boazeria drewniana, na poddaszu sufity z płyty gipsowo-kartonowej. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną (lokalną), centralnego ogrzewania (olejową), alarmową i telefoniczną.
Stan techniczny Na podstawie przeprowadzonych oględzin, stwierdzono iż standard budynku i stan techniczny jest dobry.Budynek nr 691;2 jest budynkiem wolnostojącym, niepodpiwniczonym, parterowym bez poddasza, budynek wzniesiony jest przy zachodniej granicy działki. Budynek gospodarczy stanowiący garaż z pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią olejową. Do budynku przylega zadaszenie (wiata) drewniane. Powierzchnia zabudowy wynosi: 66 m2. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ściany wewnętrzne i ścianki działowe z cegły ceramicznej. Dach o dwu płaszczyznach spadku, pokryty papą. Rynny i rury spustowe PCV. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Tynk elewacji strukturalny - mineralny. Drzwi i okno drewniane, wrota garażowe segmentowe.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną (lokalną), kocioł centralnego ogrzewania na olej wraz ze zbiornikiem na olej opałowy. Na podstawie przeprowadzonym oględzin stwierdzono, że standard techniczny budynku jest dobry.
Suma oszacowania wynosi 536 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 357 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 94 1440 1231 0000 0000 1231 4612.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Anna Sikora
101 500 zł | Działka | 0.1416 ha.
115 000 zł | Działka | 0.0676 ha.
5 400 zł | Działka | 0.296 ha.
