Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
ogłasza
II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej i niezabudowanej
nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Przybyszów (dz. 63/4 i dz. 63/6)
1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.
Nieruchomości gruntowe: zabudowana budynkiem gospodarczym, położona w miejscowości Przybyszów, oznaczona w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie:
Przybyszów, jako działka nr 63/4 o powierzchni 0,1070 ha, klasoużytek: Br-RVI - grunty rolne zabudowane o powierzchni 0,0440 ha oraz RVI- grunty orne o powierzchni 0,0630 ha, oraz niezabudowana działka nr 63/6 o powierzchni 0,0351 ha, klasoużytek: RVI grunty orne o powierzchni 0,0351 ha dla których Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem sprzedaży w drodze przetargu jest zbycie prawa własności działki nr 63/3 – w udziale 1/1wraz z równoczesną sprzedażą udziału 1/2 we współwłasności działki gruntu stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową - dz. 63/6.
Nieruchomość, działka nr 63/4 położona w zachodniej części obrębu Przybyszów, w sąsiedztwie drogi asfaltowej biegnącej przez wieś. Bezpośredni dojazd zapewnia droga gruntowa (nieurządzona w terenie) w granicach działki 63/6. Nieruchomość położona jest pośród zabudowy mieszkaniowo – gospodarczej oraz gruntów niezabudowanych, w odległości 8 km od centrum Kępna.
Działka nr 63/4 stanowi grunt o regularnym kształcie. W dniu oględzin działka zabudowana budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 100 m2 wykonanym w technologii tradycyjnej, murowanej, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blacha trapezową. Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący. Teren nieruchomości jest płaski, bez widocznych przeszkód w zagospodarowaniu. W dniu oględzin, niezabudowana cześć nieruchomości była porośnięta trawą, częściowo zakrzaczona. W drodze asfaltowej, oddalonej od granic nieruchomości o 30 m, przebiega siec wodociągowa i energetyczna.
Nieruchomość, działka nr 63/6 położona w zachodniej części obrębu Przybyszów, w sąsiedztwie drogi asfaltowej biegnącej przez wieś. Działka 63/6 jest wydzielona jako droga wewnętrzna, zapewniająca dostęp do drogi publicznej dla działek 63/3 i 63/4. Nieruchomość położona jest pośród zabudowy mieszkaniowo – gospodarczej oraz gruntów niezabudowanych, w odległości około 8 km od centrum Kępna. Działka nr 63/6 stanowi grunt o regularnym o regularnym kształcie, odpowiednim dla przypisanej jej funkcji. Działka od północy graniczy z droga asfaltową. Teren nieruchomości jest płaski, bez widocznych przeszkód w zagospodarowaniu. W dniu oględzin, nieruchomość była nieurządzona, zakrzaczona i zadrzewiona. Przez teren nieruchomości przebiega ogrodzenie z siatki stalowej. W drodze asfaltowej przebiega sieć wodociągowa i energetyczna.
Nieruchomości stanowią własność Gminy Kępno i nie są obciążone ograniczonym prawem rzeczowym oraz nie są przedmiotem zobowiązań.
2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomości przeznaczone są pod:
1) dz. nr 63/4 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol rysunku planu J5MN,
2) dz. nr 63/6 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol rysunku planu J5MN oraz tereny dróg publicznych klasy lokalnej (niewielki fragment) - symbol rysunku planu J1KDL.
3. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.
Przetarg odbędzie się w dniu 15 marca 2023 roku, o godz. 10:30, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1 w Kępnie.
4. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.
1) Łączna cena wywoławcza do II przetargu (bliżej określona w poniższej tabeli) została ustalona na kwotę 73.200,00 zł (słownie: siedemdziesiąt trzy tysiące dwieście i 00/100 złotych) netto.
Sprzedaż działki zabudowanej budynkiem gospodarczym tj. dz. nr 63/4 zwolniona jest z podatku od towarów i usług (VAT), stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj.: Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.), natomiast do ceny sprzedaży niezabudowanej działki nr 63/6 zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) według stawki obowiązującej w dniu sprzedaży.
Cena udziału w prawie własności działki drogowej tj. dz. nr 63/6 stanowi 16,66 % w/w ceny wywoławczej.
Nr geodezyjny działki: 63/4
Udział w prawie własności: 1/1
Cena wywoławcza działki: 61 000,00
Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną: 63/6
Cena wywoławcza wg udziału w prawie własności działki drogowej: 12 200,00
Łączna cena wywoławcza do drugiego przetargu ustnego nieograniczonego: 73 200,00
2) Sprzedaż nieruchomości nastąpi wraz z równoczesną sprzedażą udziału we współwłasności działki gruntu stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową wymienionego w poniższej tabeli:
Nr geodezyjny działki: 63/4
Sposób zagospodarowania: Działka zabudowana budynkiem gospodarczym
Powierzchnia działki [ha]: 0,1070
Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną: 63/6
Powierzchnia działki drogowej: 0,0351
Udział w prawie własności działki drogowej: 1/2
5. WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE.
1) Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które:
• wniosą wadium, w wysokości 8.000,00zł (słownie: osiem tysięcy i 00/100 złotych), w gotówce, na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno – nr rachunku 65-1090-1144-0000-0000-1400-3711, do końca 10 marca 2023 roku (decyduje data wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: „Wadium udziału w II przetargu – Przybyszów – dz. 63/4 i dz. 63/6”. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu.
51 333 zł | Mieszkanie | 71,60 m2
14 250 zł | Działka | 0.0975 ha.
40 000 zł | Działka | 0.23 ha.