- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
Piotr Matusiak
Kancelaria Komornicza, Hubska 96/100BudA, Wrocław, 50-502 Wrocław
tel. 795-673-807 / fax. 717156995
Sygnatura: Km 1289/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Piotr Matusiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-03-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Joannitów 14, 50-525 Wrocław, pokój sala 25 J, odbędzie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy ul. Komandorska 51/2, 53-342 Wrocław , dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, położonego: 53-342 Wrocław, ul. Komandorska 51/2, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal nr 2 o łącznej powierzchni użytkowej 48,00 m², położony jest na parterze (I kondygnacji), w klatce schodowej oznaczonej nr 51. W jego skład wchodzi: pokój z aneksem kuchennym- nr 1 /18,99m2/, pokój z garderobą- nr 2 /20,09m2/, łazienka z WC /4,57m2/, przedpokój /4,19m2/. Na ścianach w pokoju nr 1 - regipsy pomalowane farbą, na podłodze płytki ceramiczne, okna z PCV. Na ścianach w pokoju nr 2- regipsy pomalowane farbą, na podłodze mozaika parkietowa (podniesiona w drzwiach wejściowych po zalaniu), okna PCV. W łazience - na podłodze i ścianach płytki ceramiczne, biały montaż z prysznicem. W przedpokoju - na ścianach regipsy pomalowane farbą (ślady zwarcia elektrycznego - po zalaniu), na podłodze płytki ceramiczne.Z prawem do lokalu łączy się prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej znajdującej się w przyziemiu. Budynek w którym usytuowany jest wyceniany lokal mieszkalny oddano do użytku w 1974 r. Pięciokondygnacyjny, ośmiostoklatkowy obiekt, całkowicie podpiwniczony, wykonany został w technologii wielkoblokowej: fundamenty - żelbetowe; ściany konstrukcyjne- żelbetowe; ściany działowe- elementy prefabrykowane; dach- stropodach wentylowany, kryty papą termozgrzewalną; tynki zewnętrzne - strukturalne, budynek ocieplony; instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, gazowa, elektryczna, telefoniczna, telewizyjna, odgromowa, domofonowa. Budynek jest w dobrym stanie technicznym.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Lokal niezamieszkały, klucze do lokalu posiada komornik.
Suma oszacowania wynosi 426 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 319 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 92105015751000009226241553.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Joannitów 14, Wrocław, 50-525 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 10.03.2023 | 10:00 - 10:20 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Piotr Matusiak
1 020 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 117,58 m2 | 1 piętro
750 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 103,48 m2 | 1 piętro
2 100 000 zł | Dom | 232,00 m2
