- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Agnieszka Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 22-03-2023r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 133, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego
należącego do dłużnika:xx
położonego: 53-322 Wrocław, ul. Gajowicka 138/12,
dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW : XXXX/XXXXXXXX/X
Lokal mieszkalny nr 12 położony na jest III piętrze budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju o powierzchni 51 m2 oraz udziału wysokości 302/10000 w nieruchomości wspólnej. Do lokalu przynależy piwnica o pow.6,90 m2.
UWAGA! Stwierdzono następujące prawa i obciążenia:
Służebność osobista na rzecz xxz. Wartość służebności osobistej mieszkania została oszacowana przez biegłego na kwotę 202 100,00zł .
Komornik informuje, że służebność osobista pozostanie w mocy, na podstawie art. 1000 kpc, gdyż została ujawniona przez wpis w księdze wieczystej a wartość służebności znajdzie pełne pokrycie w cenie nabycia i będzie ona zaliczona na cenę nabycia.
Suma oszacowania wynosi 353 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i
wynosi 265 125,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 350,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. we Wrocławiu 10 10501575 1000 0090 7160 4756 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
W dniu 09.03.2023r wolno oglądać nieruchomość od godz.12:00 do godz.12:15 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Agnieszka Janus
312 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,03 m2 | 5 piętro
950 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 149,25 m2 | 2 piętro
1 310 000 zł | Działka | 0.184 ha.
