- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chełmie
Barbara Szymańska
Kancelaria Komornicza, Pl. Łuczkowskiego 13, Chełm, 22-100 Chełm
tel. 825653023 / fax. 825653023
Sygnatura: Km 201/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Barbara Szymańska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-03-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy I AWP 16, 22-100 Chełm, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są xxx położonego przy Lubelska 135B/7, 22-100 Chełm , dla którego Sąd Rejonowy w Chełmie (adres: ul. Żołnierzy I AWP 16, Chełm, 22-100 Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej położonej w Chełmie przy ul. Lubelskiej 135B oznaczona numerem 7, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Z lokalem związany jest udział w gruncie i w części budynku oraz urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu, w wysokości 4010/44280 części. Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal posadowiony jest na działce nr 365/3, obr. 12 o powierzchni 0,3456ha położonej przy ul. Lubelskiej 135B. Dla gruntu oraz budynku Sąd Rejonowy w Chełmie IV Wydział Ksiąg wieczystych prowadzi KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 40,10 m2, składający się z 3 pokoi, korytarza z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC. Stan techniczny lokalu określono jako bardzo słaby. Lokal położony jest na I kondygnacji ( parterze) w budynku wielolokalowym typu barak, parterowym o konstrukcji drewnianej z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, wybudowany ok 1900 r. Wejście do lokalu przez wspólny korytarz. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i grzewczą- C.O. odrębnie dla każdego lokalu. Ogólny stan budynku słaby.
Suma oszacowania wynosi 127 380,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 95 535,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 738,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 40 1020 1563 0000 5502 0013 6887.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. I AWP 16, Chełm, 22-100 Chełm.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Barbara Szymańska
137 310 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 38,96 m2 | 3 piętro
199 213 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 57,30 m2 | 4 piętro
60 126 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,20 m2
