- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy
Damian Stachowski
Kancelaria Komornicza, Kamionka 16, Brodnica, 87-300 Brodnica
tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86
Sygnatura: Km 5/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Damian Stachowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-03-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, pokój 32, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest cc położonego przy ul. Lidzbarska 47/1E/1, 87-300 Brodnica , dla którego Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny ma pow. użytkową 32,75 m2 (pokój z aneksem kuchennym, drugi pokój, łazienka, garderoba i korytarz) i jest położony na parterze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1930 r. Standard wykończenia lokalu średni. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną z sieci, centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe na cały budynek). Dojście do lokalu ma nieuregulowany stan prawny - odbywa się przez przyległy budynek, dla którego prowadzona jest inna księga wieczysta (budynek o tym samym numerze porządkowym, tj. nr 47). Stwierdzono także, że część lokalu znajduje się faktycznie na działce sąsiedniej o nr 1345/2.
Suma oszacowania wynosi 120 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Damian Stachowski
166 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 60,80 m2 | 3 piętro
79 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 32,50 m2 | 4 piętro
117 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 51,76 m2 | Parter
