- 79 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Prudniku
Katarzyna Dziedzic
Kancelaria Komornicza, Batorego 12a, Prudnik, 48-200 Prudnik
tel. 774075117 / fax.
Sygnatura: km 180/18
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Katarzyna Dziedzic na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-02-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszk 5, 48-200 Prudnik, pokój 81, odbędzie się druga licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są xx położonego przy Kopernika 14/3, 48-340 Głuchołazy , dla którego Sąd Rejonowy w Prudniku (adres: ul. Kościuszki 5, Prudnik, 48-200 Prudnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w województwie opolskim, powiecie prudnickim, gminie Głuchołazy w mieście Głuchołazy zlokalizowana przy ul. Kopernika 14/3. Nieruchomość lokalowa obejmuje prawo własności lokalu mieszkalnego numer 3 zlokalizowanego na pierwszym piętrze oraz na poddaszu budynku numer 14
przy ul. Kopernika w Głuchołazach, składającego się z trzech pokoi, kuchni, łazienki
z WC, korytarza oraz przedpokoju. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 74,64 m2, do którego przynależy piwnica numer 3 o powierzchni 6,02 m2 - łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego z piwnicą wynosi 80,66 m2.
Nieruchomość lokalowa obejmuje także udział w 211/10000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności gruntu oraz prawo współwłasności części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu. Elementy konstrukcyjne lokalu są identyczne jak w całym budynku.
Okna w pokoju na I piętrze z PCV, na poddaszu – drewniane. Stolarka drzwiowa drewniana (płycinowa), starego typu, tylko drzwi do małego pokoju wymienione na nowe, do kuchni brak drzwi. Drzwi wejściowe drewniane. Ściany pomieszczeń pomalowane są farbami emulsyjnymi, w jednym pokoju brak malowania. Na ścianach i podłodze w łazience położone są kafle. Na podłogach położona jest wykładzina lub panele, w pokoju na I piętrze położony jest parkiet. W kuchni na części podłogi i ściany położone są kafle. Podłogi przedpokoju i korytarza są wyłożone kaflami. Do ogrzewania lokalu służy, zainstalowany w kuchni, opalany węglem piec centralnego ogrzewania, grzejniki panelowe.
Przedmiotowy lokal mieszkalny, o całkowitej powierzchni użytkowej 74,64 m2, składa się z następujących pomieszczeń:
I piętro:
Pokój z antresolą – 24,86 m2,
Poddasze:
Pokój – 15,30 m2,
Pokój (garderoba) – 5,76 m2,
Kuchnia – 13,65 m2,
Łazienka z WC – 3,87 m2,
Przedpokój – 3,48m2,
Korytarz – 2,29 m2,
Pomieszczenie gospodarcze (spiżarka) – 5,31 m2.
Razem powierzchnia lokalu mieszkalnego: 74,64 m2.
Suma oszacowania wynosi 98 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 65 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszk 5, Prudnik, 48-200 Prudnik.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Katarzyna Dziedzic
69 000 zł | Dom | 81,90 m2
45 000 zł | Działka | 0.0595 ha.
63 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 63,18 m2 | 1 piętro