- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka (tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-03-2023r. o godz. 13:00 w Sąd Rejonowy I Wydział Cywilny w Otwocku 05-400 OTWOCK, ul. Armii Krajowej 2, Otwock sala nr 1 odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego położonego: 05-400 Otwock, Przewoska 20/29, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Otwocka Spółdzielnia Mieszkaniowa pod numerem . (Adres spółdzielni: 05-400 Otwock, ul. Andriollego 54) dla którego Sąd Rejonowy I Wydział Cywilny w Otwocku prowadzi księgę wieczystą o numerze KW brak księgi wieczystej należącego do dłużnika: Jolanta Domańska
Przedmiot licytacji stanowi Lokal mieszkalny (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego), o pow. 27,00 m². Lokal składa się z pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal usytuowany jest na 4 piętrze (V kondygnacja) w budynku wielolokalowym
Dla nieruchomości, na której położony jest budynek, Sąd Rejonowy I Wydział Ksiąg Wieczystych w Otwocku prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X , zaś dla lokalu będącego przedmiotem czynności opisu i oszacowania - brak założonej księgi wieczystej.
Stosownie do wydanego zaświadczenia z dnia 12.05.2020r. L.dz. /3000/6/6457/20 przez Otwocką Spółdzielnię Mieszkaniową - brak jest przeszkód do założenia księgi weiczystej na lokal nr. 29 w budynku przy ulicy Przewoskiej 20.
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 29 położony jest w budynku 5- kondygnacyjnym oraz 4-klatkowym wybudowanym w latach 70-tych XX w (oddany do użytkowania w 1977 roku), zlokalizowanym przy ul. Przewoskiej w Otwocku, woj. mazowieckie. Nieruchomość usytuowana jest w pobliżu ulic: Batorego, Zygmunta, Karczewskiej. Połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta zapewnia komunikacja autobusowa. W najbliższej okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, park miejski, Szkoła Podstawowa, oraz inne obiekty użyteczności publicznej, w bliskiej odległości znajduje się również targowisko miejskie. W otoczeniu budynki wielorodzinne z lat 70-80-tych, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Lokalizację budynku, w którym znajduje się wyceniany lokal oraz otoczenie i sąsiedztwo na tle przyjętego rynku lokalnego należy uznać za średnio korzystną, z uwagi na położenie poza ścisłym centrum Otwocka oraz wśród zabudowy o średnim stanie technicznym. Budynek jest w posiadaniu Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Budynek posadowiony jest na dz.ew. 76/8, w obrębie 47 w mieście Otwock.
Budynek wykonany w technologii budowlanej uprzemysłowionej o konstrukcji wielkoblokowej uprzemysłowionej. Budynek odebrany 07.05.1977 r. Ilość kondygnacji: 5 , ilość izb: 150/40 Ilość klatek schodowych: 6 Powierzchnia użytkowa mieszkań: 3670 m2 Kubatura: 15843 m3 Dach budynku: papa Budynek zasilany jest w przyłącze gazowe, przyłącze sieci cieplnej z ulicy, przyłącze kablowe, przyłącze wodno-kanalizacyjna z ulicy/
Budynek wyposażony jest w wewnętrzną instalację: elektryczną, odgromową, wodno-kanalizacyjną, c.w., gazową, c.o., domofonową. W budynku w części piwnicznej znajduje się węzeł cieplny. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 29 o powierzchni użytkowej 27,00 m2 , usytuowany jest na IV piętrze budynku (piąta kondygnacja). Lokal składa się z pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 150 172,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 629,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 017, 20zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 17.03.2023 r. oraz 20.03.2023 r.
2 270 943 zł | Działka | 3.5533 ha.
242 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 70,10 m2
825 668 zł | Działka | 0.1533 ha.
