- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie
Jakub Niedopytalski
Kancelaria Komornicza, Tytusa Czyżewskiego 3, Kraków, 30-085 Kraków
tel. 12 442 01 40, 534 850 324 / fax.
Sygnatura: KM 2213/21
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Jakub Niedopytalski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 10.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Gabrieli Zapolskiej 42/A17, 30-126 Kraków, dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przy Rondzie 7 , Kraków, 30-001 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal dwupoziomowy o powierzchni użytkowej 157,09 m2 położony jest na IX i X piętrze. Budynek wolnostojący, wyposażony w windę, ocieplony, wzniesiony z końcem lat 90-tych. Na piętrze IX: hol, 2 pokoje, kuchnia, wc pod schodami. Na piętrze X: hol, łazienka, 3 pokoje. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 5,39 m2. .Wejście do lokalu na poziomie IX piętra z klatki schodowej do przedpokoju, z którego możliwe jest przejście do dwóch pokoi, kuchni oraz małej łazienki pod schodami. Wejście na drugą kondygnację schodami o drewnianych stopnicach do centralnego holu, z którego możliwe jest przejście do trzech pokoi oraz łazienki. Lokal z niewielkimi balkonami. Lokal usytuowany na wschodnim narożniku budynku – założony na rzucie półokręgu. Pomieszczenia o nieregularnym kształcie, mało „ustawne”, natomiast bardzo dobrze doświetlone. Mieszkanie w dobrym stanie i standardzie, schludnie utrzymane. Podłogi: głównie wyłożone klepką parkietową, za wyjątkiem pomieszczeń sanitarnych oraz jednej sypialni na najwyższej kondygnacji gdzie zastosowano wykładzinę dywanową. Łazienka oraz wc pod schodami – wykończone glazurą. Ściany pomieszczeń malowane emulsyjnie oraz tapetowane, pomieszczenia sanitarne wykończone glazurą. Klepka parkietowa w części pomieszczeń wymaga odnowienia. Stolarka drzwiowa – wewnętrzna – drewniana, drzwi wejściowe wzmocnione. Stolarka okienna – zespolona drewniana, częściowo wymaga odmalowania.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 17.03.2023 o godzinie: 10.00 .
Suma oszacowania wynosi 1 375 654,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 917 102,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 137 565,40 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 16001462 1875 1513 3000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jakub Niedopytalski
291 449 zł | Działka | 0.1572 ha.
970 000 zł | Mieszkanie | 94,82 m2
330 509 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 30,00 m2 | 8 piętro
