- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie
Marcin Wrześniewski
Kancelaria Komornicza nr XXIV w Warszawie
04-954 Warszawa ul. Szafirowa 25a/1
tel. 691-677-987 e-mail: [email protected]
https://komornik-pragapoludnie.pl
Km 4574/15
OGŁOSZENIE O LICYTACJI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Marcin Wrześniewski ogłasza, że: w dniu 28-02-2023r. o godz.09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie mającego siedzibę przy ul.Terespolska 15a w sali nr 219, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, wraz z udziałem 563/221407 w nieruchomości wspólnej, położonego: 03-984 Warszawa, ul.Mikołajczyka Stanisława 21/113, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy- Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym usytuowany jest na 4 piętrze. Lokal o powierzchni użytkowej 56,30m2. Lokal składa się z: 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc i pralni. Do lokalu przylega balkon o powierzchni 6m2. Budynek użytkowany od 2008r. W klatce schodowej winda - 1 szt.
Suma oszacowania lokalu wynosi: 508.700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 381.525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50.870,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie
60 10201026 0000 1502 0381 2385 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Licytant przystępujący do przetargu w celu nabycia nieruchomości do majątku wspólnego powinien przedłożyć notarialnie poświadczoną zgodę małżonka na udział w licytacji (art. 977 kpc) wraz z odpisem aktu małżeństwa.
Nieruchomość wolno oglądać w dniu 16-02-2023 r. w godz.17:30-18:00. Ponadto w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a od 23-02-2023 r. wolno oglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego znajdujące się w aktach sprawy VII Co 464/18. Odpis operatu szacunkowego można także oglądać w kancelarii komornika sądowego we wtorki w godzinach 12:00- 15:00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Marcin Wrześniewski
394 184 zł | Działka | 0.1044 ha.
534 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,70 m2 | 3 piętro
332 625 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,80 m2 | 7 piętro
