Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas na podstawie art. 954 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-03-2023 o godz. 11:00 w Kancelarii Komornika przy ul. Nowotarskiej 26 A w Zakopanem odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości w trybie uproszczonym należącej do dłużnika:sss i położonej w Bustryku gm. Poronin, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerach XXXX/XXXXXXXX/X (udział 1/2 części) i XXXX/XXXXXXXX/X (udział 1/6 części)
Licytacja udziału 1/2 części w nieruchomość obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X położonej w miejscowości Bustryk, obr. 501, gm. Poronin, powiat tatrzański składającej sie z działki ewid. 7260/12 o pow. 0,0667 ha oraz udziału 1/6 części w nieruchomości obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X położonej w miejscowości Bustryk, obr. 501, gm. Poronin, powiat tatrzański składającej się z działki ewid. 7261/5 o pow. 0,0140 ha
stanowiących własność dłużnika xx
Działka ew. nr 7260/12 o kształcie regularnym i foremnym zbliżonym do trapezu prostokątnego o nachyleniu stoku w kierunku wschodnim, położona w II linii zabudowy od drogi publicznej.
Działka ew. nr 7261/5 o kształcie regularnym i foremnym zbliżonym do prostokąta o nachyleniu stoku w kierunku wschodnim, niezabudowana, stanowiąca drogę dojazdową.
Działki nie są położona w terenie TPN. Ponad przeciętne walory widokowe na panoramę Tatr.
Sąsiedztwo i otoczenie: w najbliższym sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wraz z zabudową zagrodową, częściowo z pokojami gościnnymi, pensjonaty – zabudowa przyuliczna, działki niezabudowane, łąki, pastwiska, nieużytki, lasy. W dalszym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa i pensjonatowa przyuliczna, lokalny handel i usługi, działki niezabudowane, lasy, sklepy spożywcze, wypożyczalnie, przystanki autobusowe, placówki dydaktyczne, obiekty sakralne, lokalny handle i usługi.
Dojazd: działka ew. nr 7261/5 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Działka ew. nr 7260/12 posiada dostęp do drogi poprzez służebność gruntową po działce ew. nr 7260/11, dalej po przez działkę ew. nr 7261/5 należącą we współwłasności do dłużnika – udział 1/6 cz.
Ograniczenia: brak ograniczeń
Uzbrojenie:
Działka ew. nr 7260/12 – brak uzbrojenia w działce, w granicy działki sieć elektroenergetyczna oraz w działce sąsiedniej sieć wodociągowa oraz teletechniczna.
Działka ew. nr 7261/5 uzbrojona w sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz teletechniczna
Zagospodarowanie:
Działka ew. nr 7260/12
• Fundamenty trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych nr 2, 3 i 4
• Ogrodzenie z desek zamocowanych na metalowych słupkach,
• Roślinność samoistna - trawy
Działka ew. nr 7261/5
• W przeważającej części ogrodzenie z desek zamocowanych na metalowych słupkach,
• Teren w przeważającej części utwardzony kruszywem
Na nieruchomości obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X - działka ew. nr 7260/12 projektowane są trzy budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z: budową wewnętrznej instalacji energetycznej od złącza kablowego zlokalizowanego w granicy działki, budowę wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z dwoma dołami szczelnymi, budowę wewnętrznej instalacji wodociągowej, budowę wewnętrznej instalacji c.o.,
budowę wewnętrznej instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją, budową muru oporowego, utwardzenie dojść, dojazdów, miejsc postojowych, miejsca tymczasowego gromadzenia odpadów stałych, oznaczonych na mapie do celów projektowych nr 2, 3 i 4.
Decyzja nr 439/2020 zatwierdzająca projekt budowlany i udzielenia pozwolenia na budowę wydana przez Starostę Tatrzańskiego w dniu 6 października 2020 r., nr sprawy AB.6740.479.2020.AL dla Pana Gerarda Zawadzkiego oraz drugiego z współwłaścicieli obejmujące budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z : budową wewnętrznej instalacji energetycznej od złącza kablowego zlokalizowanego w granicy działki, budowę wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z dwoma dołami szczelnymi, budowę wewnętrznej instalacji wodociągowej, budowę wewnętrznej instalacji c.o., budowę wewnętrznej instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją, budową muru oporowego, utwardzenie dojść, dojazdów, miejsc postojowych, miejsca tymczasowego gromadzenia
odpadów stałych. Adres zamierzenia: dz. ewid. nr 7260/12, 7260/11 obr. 0501 Bustryk, jedn. ewid.
121705_2 Poronin. Budynki parterowe z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczone. Na parterze znajduje się strefa dzienna z aneksem kuchennym i łazienką. Na poziomie poddasza znajduje się strefa nocna z łazienką
W dacie opisu i oszacowania na działce ew. nr 7260/12, znajdowały się fundamenty budynków oznaczonych na mapie do celów projektowych numerem 2, 3 i 4.
Przedmiotowe nieruchomości położone są w terenie objętym zapisami obowiązującego miejscowego planu zagos
podarowania przestrzennego. UCHWAŁA NR XXXI/163/2013 RADY GMINY PORONIN z dnia 14 lutego 2013 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Bustryk Działka ew. nr 7260/12 położona jest w całości w terenach oznaczonych w planie symbolem 1MU2 – tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Działka ew. nr 7261/5 położona jest w przeważającej części w terenach oznaczonych w planie symbolem 1MU2 – tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej oraz w pozostałej części w terenach oznaczonych w planie symbolem 1KDL1 - tereny komunikacji - drogi publiczne. Faktyczny sposób użytkowania: działka ew. nr 7260/12 zabudowana budynkami w budowie, działka ew. nr 7261/5 - niezabudowana.
Licytowane nieruchomości (udziały) oszacowane została na kwotę 174.264,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 1/2 wartości oszacowania tj. kwotę 87.132,00 zł.
Przystępujący do licytacji zgodnie z art. 867 ind. 1 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6. zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 17.426,40 zł w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo na rachunek bankowy komornika w Banku Pekao SA I Oddział w Zakopanem ul. Krupówki 19 nr: 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.
Zgodnie z art. 871 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6 kpc nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia co nastąpi niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym reszta powinna być uiszczona do godziny 12.00 dnia następnego. Jeżeli nabywca nie uiści pozostałej części ceny nabycia poniesie odpowiedzialność z art. 872 § 3 kpc a skutki przybicia wygasną.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.
Na 14 dni przed terminem licytacji wolno oglądać nieruchomość w następującym terminie:
28.02.2023 r. od godz. 10:00 do godz: 11:00 ( zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości.) oraz w tym terminie przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zakopanem ul. Gimnazjalna 13 protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
13 516 zł | Działka | 0 ha.
191 880 zł | Działka | 0.918 ha.
14 532 zł | Działka | 0.73 ha.
