- 47 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Roman Romanowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-02-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 57, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy ul. Wita Stwosza 19-20/15, 50-148 Wrocław wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Komunalnik" pod numerem brak (adres spółdzielni: ul. Wita Stwosza 19-20/15, Wrocław, 50-148 Wrocław).
Opis nieruchomości:
Lokal stanowiący przedmiot ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Lokal wchodzi w skład zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Komunalnik" (Wrocław, ul. Prądzyńskiego 30a). Lokal mieszkalny usytuowany na 6-tej kondygnacji budynku wielorodzinnego, mieszkalno-usługowego, siedmiokondygnacyjnego, podpiwniczonego. Budynek wzniesiony w 1988r., wykonany w systemie budownictwa betonowego z elementami budownictwa tradycyjnego. Lokal zgodnie z dokumentacją Spółdzielni mieszkaniowej składa się z pokoju, kuchni, łazienki z W.C. i przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu 27,40 m(2). Lokal posiada pomieszczenie przynależne - piwnicę o powierzchni 2,35 m(2). Lokal został poddany przebudowie w 2020r., obecnie składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki z W.C. Wyposażenie w media pełne. Wyposażony w następujące instalacje wewnętrzne: elektryczną, wodną, ciepłej wody użytkowej, wentylację grawitacyjną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania zdalaczynnego, domofonową. W budynku znajduje się instalacja gazowa i teletechniczna. Lokal pełni funkcję mieszkaniową. Obszar położenia przedmiotowej nieruchomości podlega ochronie konserwatorskiej.
Suma oszacowania wynosi 308 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 231 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 20 1750 1194 0000 0000 0685 3908.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
[/JEZELI][0=0]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
355 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 42,43 m2 | 6 piętro
252 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,45 m2 | Parter
435 000 zł | Działka | 0.081 ha.
