- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy
Aneta Ruszczyk
Kancelaria Komornicza, ul. Poznańska 7, Łęczyca, 99-100 Łęczyca
tel. 665888699 / fax.
Sygnatura: Km 281/20 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 07.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości położonej przy Ozorkowska 23/11, 99-100 Łęczyca, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Marii Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony: 99-100 Łęczyca, ul. Ozorkowska 23/11, dla którego Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X] wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w wysokości 77/1040 w nieruchomości wspólnej tj. w prawie własności działki gruntu o nr ew. 473/1 o pow. 0.2188 ha oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X). Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ul. Ozorkowskiej 23, usytuowana jest w kamienicy wpisanej do rejestru zabytków. Budynek mieszkalny wielorodzinny o pow. zab. 400.00 m2, o pow. użytkowej 462.19 m2, dwukondygnacyjny, murowany, dach jednospadowy, przeznaczony w całości na cele mieszkalne. W budynku znajduje się 7 lokali mieszkalnych, ujawnionych, samodzielnych, wyodrębnionych. Stan techniczny budynku niski. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną. Za budynkiem mieszkalnym znajdują się komórki gospodarcze. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się punkty handlowo-usługowe. Do ścisłego centrum miasta Łęczyca około 400 m. Dostępność komunikacyjna bardzo dobra. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio po drodze o nawierzchni asfaltowej. Brak wyznaczonych miejsc parkingowych, miejsca do parkowania na podwórzu za kamienicą. Wzdłuż bloku urządzony chodnik z kostki brukowej i urządzona zieleń. Lokalizacja nieruchomości dobra. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 77.29 m2 (w tym powierzchnia użytkowa pomieszczenia przynależnego - piwnicy: 5.10 m2), znajduje się na 2 piętrze budynku (3 kondygnacja). Lokal posiada balkon od strony zachodniej. W skład lokalu wchodzą: kuchnia, łazienka, dwa pokoje i hol. Stolarka okienna - PCV i drewniana starego typu. Stolarka drzwiowa - drewniana. Ściany - farba, boazeria, tapeta, płytki w łazience i częściowo w kuchni. Widoczne zniszczenia, pęknięcia ścian, ogrzewanie z pieców kaflowych i pieca kuchennego. Lokal charakteryzuje się słabym standardem wykończenia i stanem techniczno-użytkowym, wymagającym remontu.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 14.03.2023 o godzinie: 12.00 .
Suma oszacowania wynosi 141 204,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 903,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 120,40 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1020 3440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Aneta Ruszczyk
778 000 zł | Działka | 0.8715 ha.
639 000 zł | Działka | 0.7151 ha.
761 000 zł | Działka | 0.8522 ha.
