- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej
Maciej Jankowski
Kancelaria Komornicza, Zaporoska 39, Wrocław, 53-519 Wrocław
tel. 71-338-56-23 / fax.
Sygnatura: KM 31/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Maciej Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-950 Wrocław, pokój 205, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxxx xxxxx, położonego przy Dokerska 33/40, 54-142 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 40 stanowiący odrębną nieruchomość położony we Wrocławiu przy ul. Dokerskiej 33, dla którego księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzi Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu. Lokal o powierzchni łącznej 47,90 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 46,6 m2, powierzchnia piwnicy 1,3m2. Lokal położony jest na 10 piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju oraz przynależnej piwnicy. Lokal posiada loggię. Lokal w słabym stanie technicznym. Na podłodze w kuchni, łazience i przedpokoju płytki ceramiczne, w jednym pokoju panele podłogowe, w drugim pokoju i wc linoleum. Stolarka okienna pcv (kuchnia) oraz stara drewniana (pokoje). Stolarka drzwiowa niepełna, wymagająca wymiany. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, c.w.u również z sieci miejskiej. Mieszkanie o dwustronnej ekspozycji okiennej północ i zachód. Lokal wymaga generalnego remontu. Standard użytych materiałów niski, wykazujący oznaki pełnego zużycia. Kuchnia wyposażona w instalację gazową, podstawowy sprzęt AGD. Pokoje umeblowane w podstawowy sposób. Do lokalu przynależy udział 112/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (Nr KW: XXXX/XXXXXXXX/X, nr udziału w prawie: 42).
Suma oszacowania wynosi 306 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 230 175,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. 30 690,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: 88 1020 5226 0000 6202 0421 0233 PKO BP S.A. I O/Wrocław. Zaznaczam, że rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Operat szacunkowy tej nieruchomości zostanie przesłany osobom zainteresowanym drogą mailową. Prośby proszę wysyłać na adres: [email protected]
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Maciej Jankowski
215 213 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,37 m2 | 5 piętro
110 000 zł | Lokal Użytkowy | 10,70 m2
576 667 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 106,30 m2
