- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy
Czesław Walczak
Kancelaria Komornicza, Andersa 14, Legnica, 59-220 Legnica
tel. / fax.
Sygnatura: Km 711/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Czesław Walczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-03-2023 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legnicy z siedzibą przy Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xxxxxx położonego przy Łukasińskiego 26/2, 59-220 Legnica , dla którego Wydział VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Legnicy (adres: ul. ul. gen. Władysława Andersa 12-13, Legnica, 59-220 Legnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 2 położony na I piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Legnicy przy ul. Łukasińskiego 26 . Budynek mieszkalny wykonany w technologii tradycyjnej, IV kondygnacyjny w zabudowie zwartej, wybudowany przed 1939 r.
Lokal składa się z pięciu pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju i piwnicy nr 2. Okna trzech pokoi, w tym jednego z balkonem wychodzą na stronę południowo-wschodnią, pozostałych dwóch i kuchni wychodzą na wnętrze podwórzowe.
Powierzchnia użytkowa lokalu wraz powierzchnią pomieszczenia przynależnego piwnicy wynosi 164,6 m2 w tym powierzchnia piwnicy 22,5 m2 , lokalu 142,1 m2 .
Z lokalem mieszkalnym związany jest udział 311/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia , które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu ( XXXX/XXXXXXXX/X).
Suma oszacowania wynosi 347 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 260 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank S.A. 56 1050 1748 1000 0022 0595 9295.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kościuszki 1-3, Legnica, 59-220 Legnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 23.02.2023 | 10:00 - 10:10 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Czesław Walczak
200 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,30 m2 | 4 piętro
10 500 zł | Garaż | 1,00 m2
800 000 zł | Działka | 0.6484 ha.