- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-03-2023 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 WAŁBRZYCH, pokój 114, odbędzie się druga licytacja
nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy ul. Niepodległości 202/2, 58-303 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Słowackiego 11A, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony na parterze (I kondygnacja) w budynku wielolokalowym o powierzchni użytkowej 43,60m2. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Z lokalem związany jest udział wynoszący 1530/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka gruntu nr 38/1, o powierzchni 0,0229 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Istnieje niezgodność pomiędzy treścią działu I – Oznaczenie nieruchomości KW nr XXXX/XXXXXXXX/X (księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości lokalowej) z rzeczywistym stanem. W księdze wieczystej nie została ujawniona łazienka. Istnieje niezgodność pomiędzy treścią działu II – Własność KW nr XXXX/XXXXXXXX/X (księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości gruntowej) z rzeczywistym stanem oraz stanem w/g ewidencji gruntów prowadzonej przez Biuro Geodezji, Kartografii i Katastru Nieruchomości w Wałbrzychu dotyczącym właścicieli wyodrębnionych lokali. Nie został ujawniony udział związany z własnością wyodrębnionego lokalu nr 2, nr księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X w wysokości 1530/10000. W KW nr XXXX/XXXXXXXX/X (księga prowadzona dla lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość) widnieje pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych: 53,00 m2, natomiast jak ustalono w Biurze Geodezji, Kartografii i Katastru Nieruchomości w Wałbrzychu powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,60 m2, a łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi 9,40 m2. Nieruchomość stanowi wspólność ustawową majątkową małżeńską dłużników: Jan Broszkowski, Zofia Broszkowska i zlokalizowana jest: 58-303 Wałbrzych, ul. Niepodległości 202/2, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 69 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 46 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
96 000 zł | Działka | 0.1734 ha.
49 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,20 m2 | Parter
97 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,98 m2 | Parter
