- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Witold Michalski
Kancelaria Komornicza, Słowackiego 5, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 74 8421210 / fax.
Sygnatura: Km 3544/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Witold Michalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-03-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, pokój 11a_303, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ul. Długa 59/6, 58-309 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Oznaczenie nieruchomości
Opis i oszacowanie dotyczy nieruchomości zabudowanej stanowiącej lokal mieszkalny wraz z udziałem 602/10000 w nieruchomości o nr KW SW1W/ 00017947/1, położonej pod adresem: 58-309 Wałbrzych, ul.Długa 59/6, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni użytkowej 37,73m2, będącej własnością: xx
Budowle i inne urządzenia
Opisywana nieruchomość stanowi mieszkanie położone w budynku mieszkalny wielolokalowy, w zabudowie zwartej. Został wykonany w technologii prefabrykowanej, żelbetowej, systemem WWP. Fundamenty stanowią ławy betonowe. Dach płaski, dwuspadowy, z płyt korytkowych, kryty papą. Budynek sześciokondygnacyjny (pięć kondygnacji nadziemnych oraz podpiwniczenie). Elewacja budynku wykonana z tynku gładkiego docieplona metodą lekką mokrą. Klatka schodowa dwubiegowa. Stropy prefabrykowane, z płyt żelbetowych pełnych.
Budynek wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną, odgromową, deszczową, telefoniczną domofon oraz kablówkę.
Opisywany lokal położony na pierwszym piętrze (druga kondygnacja) składa się z pokoju, pokoju z kuchnią, przedpokoju i łazienki z wc.
Przedpokój: 3,49m2:
- drzwi wejściowe z korytarza: nowe, antywłamaniowe, w stanie bardzo dobrym
- podłogi: jastrych cementowy
- ściany: tynk bez malatury
- sufit: gładki malowany
- ogrzewanie: brak
- oświetlenie żarowe
Łazienka: 3,15m2:
- wejście z przedpokoju; drzwi nowe, płycinowe z dolnym nawiewem i naświetlem, w stanie dobrym
- podłogi: płytki w stanie dobrym
- ściany: okładzina z płytek glazurowych na pełnej wysokości
- sufit: obniżony z płyt GK przygotowany pod oświetlenie punktowe
- wyposażenie: narożna kabina prysznicowa, wc-geberit, bidet, kratka wentylacyjna; brak umywalki
Pokój nr 1: 14,38m2:
- wejście z przedpokoju; drzwi płycinowe nowe w stanie dobrym
- jedno okno jednodzielne z PCV w stanie dobrym
- podłogi: płytki pcv w stanie złym
- ściany: malowane w stanie złym
- sufit: tynk gładki malowany
- ogrzewanie: grzejnik żeliwny starego typu
- oświetlenie żarowe oraz naturalne
- z pokoju wyjście na balkon wyłożony płytkami; balustrada stalowa w stanie dobrym
Pokój nr 2: 12,44m2 + 4,27m2 ( powierzchnia przewidziana pod kuchnię)
- wejście z przedpokoju; brak drzwi
- dwa okna dwudzielne z PCV w stanie dobrym
- podłogi: jastrych cementowy
- ściany: tynk w-c gładki bez malatury
- sufit: tynk wapienno-cementowy gładki bez malatury
- ogrzewanie: grzejnik żeliwny starego typu
- oświetlenie żarowe oraz naturalne
- w lokalu zlikwidowano ścianę dzielącą pokój i kuchnię; brak osprzętu kuchennego; istnieją tylko podejścia
Budynek znajduje się sąsiedztwie ruchliwej ulicy
Rok budowy 1974.
Suma oszacowania wynosi 140 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 050,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 03 1090 2271 0000 0001 1224 2416.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10,11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Witold Michalski
52 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,90 m2 | Parter
32 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 26,03 m2 | Parter
17 500 zł | Działka | 0.0036 ha.
