- 35 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe
Mariusz Gacki
Kancelaria Komornicza, Izbicka 1/6, Warszawa, 04-838 Warszawa
tel. 22 6126419 / fax.
Sygnatura: KM 96/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Mariusz Gacki na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 15.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Korkowa 135A/9, 04-550 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni użytkowej 37,50 m2, położony jest na 2 kondygnacji nadziemnej budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do lokalu przylega balkon. Zgodnie z księgą wieczystą do lokalu przynależy piwnica nr 9 o powierzchni 3,70 m2.
Przedmiotowy lokal wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, elektroenergetyczną.
Stan techniczny i standard wykończenia pomieszczeń lokalu średni w relacji do rynku.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal usytuowany jest na gruncie oznaczonym w ewidencji gruntów jako dz. ew. nr 71 w obrębie 3-07-17 Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy.
Budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych, na których usytuowane są lokale mieszkalne oraz kondygnację podziemną. Piony komunikacyjne Budynku nie są wyposażone w dźwigi osobowe. Przed wejściem na klatkę schodową znajduje się domofon. Teren wokół budynku jest nieogrodzony. Budynek został wybudowany w latach 60-tych XX wieku. Budynek posiada następujące instalacje: elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 22.02.2023 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 401 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 300 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 100,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 1600 1462 1810 9722 6000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Mariusz Gacki
556 000 zł | Mieszkanie | 23,73 m2
423 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,40 m2
3 200 zł | Działka | 2.353 ha.
