Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą
Małgorzata Rut-Nowak
Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1, Świecie, 86-100 Świecie
tel. 523311286 / fax. 523311286
Sygnatura: Kmp 46/90
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Małgorzata Rut-Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-02-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, pokój 24, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ,Topolinek, 86-111 Gruczno , dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa zabudowana, o charakterze nieruchomości zagrodowej, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 156/4 o powierzchni 0,94 ha, położona w m. Topolinek, obr. 0021 Topolinek, gmina Świecie, powiat świecki.
Działka nr 156/4 sklasyfikowana jako RIVa - 0,28 ha, SRIV- 0,46 ha, ŁRIII – 0,09 ha, W – 0,01ha, B – 0,1 ha. Działka ma kształt zbliżony do litery „L”, teren działki niezagospodarowany. Działka uzbrojona w przyłącze energetyczne, woda z własnego ujęcia – studnia. Przyłącze kanalizacyjne - brak. Działka od wschodu graniczy z rowem melioracyjnym – działką nr 157/2.
Na nieruchomości znajduje się jest budynek mieszkalny o Pu = 135,3 m2 (powierzchni zabudowy ok. 160,0 m2 oraz ruiny budynku niemieszkalnego o powierzchni zabudowy ok. 60,0 m2. Bezpośredni dojazd drogą gruntową
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi powiatowej nr 1285C – działki drogowej nr 115, poprzez działkę 156/3 na zasadach służebności przejazdu i przechodu. Prawo zostało ujawnione w Dziale III KW właściciela nieruchomości oznaczonej numerem działki 156/3.
Działka nr 156/4 według zapisów Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się w strefie polityki przestrzennej „E” – strefa ekologiczna. Główne funkcje i założenia rozwoju: podporządkowanie rozwoju priorytetowi ochrony środowiska, kontynuacja obecnego charakteru, utrzymywanie funkcji ekologicznych, leśnych, ekstensywnego rolnictwa. Rozwój zagospodarowania: wyłącznie poprzez uzupełnienie istniejącej zabudowy miejscowości - zakaz wyznaczania terenów rozwojowych poza granicami istniejącej zabudowy oraz poza terenami określonymi w obowiązującym MPZP.
Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem typu strych, częściowo podpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną, wodną. Budynek wg kartoteki budynku wzniesiony został w 1963 r. a według danych z geoportalu „mój region” w 1912 r. Biorąc pod uwagę stan techniczno – użytkowy, technologię budowy, bryłę architektoniczna oraz elementy wykończenia elewacji, bardziej prawdopodobną datą wybudowania budynku jest rok 1912. Strop nad parterem drewniany miejscami zmurszały, stropodach drewniany bez odeskowania kryty eternitem. W całym budynku nie ma elementy wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego, który nie wymagałby kapitalnego remontu.
W dziale III księgi wieczystej ujawniono ostrzeżenie: stan księgi wieczystej niezgodny z rzeczywistym stanem prawnym. Na nieruchomość ustanowiono ograniczone prawo rzeczowe - prawo drogi koniecznej na działce 156/4, prowadzącej poza zabudowaniami do działki nr 158/1 na rzecz każdorazowego właściciela tej działki, od działki 156/3 do wysokości mostku.
Suma oszacowania wynosi 11 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Małgorzata Rut-Nowak
696 500 zł | Działka | 0.2775 ha.
63 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 61,68 m2
443 907 zł | Działka | 0.1203 ha.