- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Beata Rusin na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 09-03-2023 r. o godz.13:00
w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie
mającego siedzibę przy ul. Kocjana 3 w sali nr 1031,
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Cegłowskiej 7 lokal mieszkalny numer 1, stanowiący odrębną własność, położony na parterze w 2-kondygnacyjnym budynku 3-lokalowym mieszkalnym (z poddaszem mieszkalnym) wraz z udziałem 11060/25570 części
w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności do działki gruntu nr 33
z obrębu 7-05-09 oraz prawo własności do części wspólnych budynku i jego urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
należącej do dłużnika:xx
położonej: 01-803 Warszawa, Cegłowska 7/1,
dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Suma oszacowania wynosi 908 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 681 600,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 90 880,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu
o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Warszawie ul.Ks.Ignacego Kłopotowsk 43 12406074 1111 0010 4704 2981 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 21:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie przy ul. Kocjana 3 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia
o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Beata Rusin
1 484 250 zł | Mieszkanie | 66,19 m2 | Parter
325 000 zł | Lokal Użytkowy | 23,10 m2
1 335 039 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 68,89 m2 | 8 piętro