- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Toruniu
Marta Anna Haponiuk
Kancelaria Komornicza, ul. Szczytna 6, Toruń, 87-100 Toruń
tel. 564710161 / fax.
Sygnatura: Km 77/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Marta Anna Haponiuk na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.30 w dniu 08.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Matejki 65/3,Toruń, 87-100 87-100, dla którego Sąd Rejonowy w Toruniu (adres: ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 87-100) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. Matejki 65/3 w Toruniu, dla którego Sąd Rejonowy w Toruniu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X należące do dłużnika: xx
Lokal mieszkalny nr 3 o Pu = 48,10 m2, położny jest na parterze budynku wielorodzinnego (wieżowiec, wielka płyta) i wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno–kanalizacyjną, c.o., wentylacyjną i domofonową.
Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.
Z lokalem związane jest prawo do korzystania z pomieszczenia piwnicy o powierzchni 1,77 m2.
Lokal wymaga prac remontowo-moderniazacyjnych w całym mieszkaniu tj. wymiany lub naprawy drzwi wejściowych, położenia tynków w części lokalu, uzupełnienia lub wymiany podłóg, malowania wszystkich powierzchni (ścian i sufitów), wymiany zabudowy kuchennej.
Lokal jest niezamieszkiwany, dostęp do mieszkania jest zapewniony przez administratora budynku.
UWAGI :
*Zdjęcia lokalu dołączone do protokołu opisu i oszacowania.
*Komornik stwierdził rozbieżności pomiędzy ujawnionym w dziale I-O księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X opisem lokalu " Pokój - 3, kuchnia - 1, łazienka z wc - 1, przedpokój - 1", a rzeczywistym stanem faktycznym lokalu , gdzie jest " Pokój - 2, kuchnia - 1, łazienka z wc - 1, przedpokój - 1". Należy stwierdzić wyraźnie iż, w opisywanym lokalu są 2 (dwa) pokoje, a nie jak wskazano w KW 3 (trzy)pokoje.
*Komornik zaznacza, iż po zajęciu nieruchomości wpisano w dziele III KW XXXX/XXXXXXXX/X zakaz zbywania nieruchomości, który jest zabezpieczeniem majątkowym w postępowaniu karnym i nie mieści się w zakresie praw i roszczeń osobistych z art. 1000 § 1kpc w zw. z art. 16 ust. 2 ukwh, ani nie jest obciążeniem wymienionym w art.1000 § 2 i 3 kpc.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 15.03.2023 o godzinie: 10.30 .
Suma oszacowania wynosi 285 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 213 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 500,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 10205011 0000 9502 0383 8323 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 02.03.2023 | 14:00 - 15:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Marta Anna Haponiuk
374 363 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,02 m2 | 2 piętro
500 000 zł | Działka | 0.1079 ha.
710 000 zł | Działka | 0.1674 ha.