- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Arkadiusz Majchrzak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-03-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Płocku z siedzibą przy ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, 09-402 Płock, pokój XV, odbędzie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest . położonego przy ul. Eugeniusza Płoskiego 8/12, 09-400 Płock , dla którego Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-402 Płock) prowadzi księgę wieczystą o numerze BRAK KW.
Opis nieruchomości:
Opis: Budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny – usytuowany jest na terenie obrębu nr 4 „Łukasiewicza” przy ul. Płoskiego 8, na osiedlu budynków mieszkalnych wielorodzinnych zarządzanych przez Płocką Spółdzielnię Mieszkaniową Lokatorsko – Własnościową, w bezpośrednim sąsiedztwie ale i Roguckiego stanowiącej ciąg komunikacyjny z dużą ilością roślinności ozdobnej. Na terenie osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowego budynku oprócz terenów zielonych z wydzielonymi pieszymi i jezdnymi ciągami komunikacyjnymi znajdują się także altanki śmietnikowe, miejsca postojowe oraz plac zabaw. Teren osiedla budynków mieszkalnych wielorodzinnych sąsiaduje z nieruchomościami o funkcji usługowo – handlowej, oświatowej oraz obiektamiużyteczności publicznej. Budynek przy ul. Płoskiego 8 - wybudowany w technologii żelbetowej OWT, z prefabrykowanych elementów wielkopłytowych, jako obiekt o 3 klatkach schodowych, 12 kondygnacjach nadziemnych i pełnym podpiwniczeniu. Obiekt oddany do użytku w 1977r., w przeszłości poddany termomodernizacji. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, elektryczną, gazową, domofonową, dźwigi osobowe. Lokal oznaczony nr 12 – umiejscowiony jest na trzecim piętrze budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej wg. pozyskanej dokumentacji wynoszącej 39m2. Lokal posiada niewielki balkon. Stolarka drzwiowa zewnętrza płycinowa, o znacznym stopniu zużycia. Stolarka okienna typu PCV o znacznym stopniu zużycia. Mieszkanie powinno być poddane kompleksowemu remontowi, wszystkie elementy wykończenia oraz osprzęt instalacyjny muszą zostać zdemontowane bowiem obecnie są zużyte technicznie, a ponadto znacznie zanieczyszczone. Mieszkanie przed rozpoczęciem prac remontowych zdaniem biegłego powinno zostać poddane dezynsekcji, dezynfekcji, a być może także deratyzacji. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 1,90m2 zlokalizowane w podpiwniczeniu budynku. Dla terenu, na którym znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny w Płocku przy ul. Płoskiego 8 brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego teren ten zlokalizowany jest na obszarze o dominującej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej. Dla wycenianego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nie jest urządzona księga wieczysta. Budynek przy ul. Płoskiego 8 w Płocku wraz z działkami o nr ewid. 404/36, 404/44, na których jest posadowiony, uregulowany jest księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płocku.
Suma oszacowania wynosi 188 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 141 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 820,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ S.A 28 2030 0045 1110 0000 0401 5110.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-402 Płock.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
112 067 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 60,08 m2 | 5 piętro
219 300 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,24 m2 | 2 piętro
100 000 zł | Działka | 0.3479 ha.
