- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa
Sylwester Wakulak
Kancelaria Komornicza, Aleja Rzeczypospolitej 22B/61, Warszawa, 02-972 Warszawa
tel. 221265569 / fax. 221181608
Sygnatura: Km 920/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Sylwester Wakulak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-03-2019 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa z siedzibą przy ul. Ogrodowa 51a, 00-873 Warszawa, pokój 613, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy ul. Sarmacka 18/48, 02-972 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Zgodnie z opinią biegłego oraz odpisem księgi wieczystej lokal położony jest na 2 kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego, składa się z 5 pokoi, kuchni, 2 łazienek, 1 wc, 1 pralni oraz komunikacji. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 141,95 m2.
Z księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X wynika prawo właściciela lokalu nr 48 budynku położonego przy ul. Sarmackiej 18 do korzystania z wyłączeniem współwłaścicieli nieruchomości wspólnej z dwóch balkonów o powierzchniach: jeden - 13,22 m2, drugi - 12,15 m2.
Suma oszacowania wynosi 1 194 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 895 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 119 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski S.A. oddział 32 w Warszawie 12 1020 1068 0000 1802 0230 9326.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Sylwester Wakulak
189 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 45,98 m2 | 2 piętro
343 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,71 m2 | 3 piętro
423 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,40 m2
