Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tychach
Wojciech Tomanek
Kancelaria Komornicza, Turystyczna 1, Bieruń, 43-155 Bieruń
tel. 32/324-25-33 / fax.
Sygnatura: Km2107/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Wojciech Tomanek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-02-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych 33, 43-100 Tychy, pokój 103, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Hołdunowska 29, 43-143 Lędziny , dla której Sąd Rejonowy w Tychach (adres: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udziału 1/8 w prawie własności nieruchomości gruntowej.Nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, złożona z działki nr 2693/118 o pow. 0,0308 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 29 przy ul. Hołdunowskiej, w Lędzinach. Lokalizacja (położenie) sąsiedztwo i otoczenie korzystne – na obrzeżach strefy śródmiejskiej miasta Lędziny, w odległości ok. 1,4 km po drodze na północny wschód od Urzędu Miasta. Korzystne położenie komunikacyjne – nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze publicznej powiatowej – ul. Hołdunowskiej o umiarkowanej uciążliwości ruchu kołowego, ok. 1,2 km na południowy zachód od zjazdu z drogi ekspresowej S1 i ok. 100 m na południe od najbliższego przystanku autobusowego. Sąsiedztwo nieruchomości korzystne stanowi zwarta zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i mieszkaniowo-usługowa zlokalizowana wzdłuż ul. Hołdunowskiej .Stan zagospodarowania w/w działki: dobry. Kształt działki foremny, zbliżony do prostokąta. Teren przeważnie płaski i równomierny. Wschodnia część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 29.Wokół budynku wykonana opaska chodnikowa z kostki betonowej korzystnie utrzymana, utwardzenie z kostki betonowej przebiega dalej na szerokości ok. 11 m w kierunku zachodnim od strony elewacji zewnętrznej. Nieruchomość otoczona ze wszystkich stron ogrodzeniem ze sztachet drewnianych między słupkami stalowymi na podmurówce betonowej, od strony południowej na długości ok. 12,5 m i na szerokości ok. 0,5 m ogrodzenie nieznacznie pochylone w kierunku działki sąsiedniej nr 3243/77 stanowiącej własność spółdzielni mieszkaniowej. W ramach ogrodzenia od strony zachodniej znajduje się brama wjazdowa stalowa wypełniona sztachetami drewnianymi 2-skrzydłowa otwierana na rygiel, a od strony północno-wschodniej furtka wejściowa jednoskrzydłowa stalowa wypełniona sztachetami otwierana ręcznie. Uzbrojenie działki pełne: nieruchomość posiada dostęp do sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej (z sieci miejskiej), gazowej i ciepłowniczej. Budynek mieszkalny nr 29-budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy typu „kostka”, całkowicie podpiwniczony, zbudowany w 1935 roku, użytkowany do lat 80. jako budynek wielorodzinny wchodzący w skład zaplecza mieszkaniowego KWK „Ziemowit”. Budynek konstrukcji murowanej na fundamencie z kamienia, ściany piwnic z żużla i ściany nadziemia z cegły, strop nad piwnicą murowany typu Kleina i strop nad parterem z płyt wiórowo-cementowych typu Suprema. Kominy murowane z cegły czerwonej, rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekanej oraz PCV. Dach jednospadowy (stropodach) drewniany, w pełni odeskowany i ocieplony podwójną warstwą papy termozgrzewalnej na lepiku (pokrycie dachu ostatni raz wymienione w 2010 roku). Elewacja zewnętrzna otynkowana tynkiem zwykłym cementowo-wapiennym i malowana farbą emulsyjną. Budynek wyposażony w pełne instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową (piec, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym), centralnego ogrzewania (kocioł węglowy na ekogroszek, grzejniki płytowe stalowe i/lub żeliwne) – planowana jest wymiana instalacji C.O., jednak z uwagi na epidemię COVID-19 została ona wstrzymana.Powierzchnia zabudowy: 87,63 m2, powierzchnia użytkowa: 139,48 m2 (bez schodów), kubatura netto: 327,19 m3 (bez schodów).Stan techniczny budynku: W wyniku oględzin ustalono stan techniczny budynku jako zadawalający (Sz=55%), z uwagi na brak istotnych uszczerbków konstrukcji i wykończenia budynku, wiek budynku oraz przeciętną gospodarkę remontowo-budowlaną (ostatni kompleksowy remont budynku w 2010 roku).
Suma oszacowania wynosi 49 814,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 360,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 981,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Katowicach ul.Mickiewicza 3 41 1050 1214 1000 0090 3026 5392.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Wojciech Tomanek
231 000 zł | Działka | 0.1053 ha.
266 000 zł | Działka | 0.0992 ha.
262 000 zł | Działka | 0.1182 ha.