- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym
dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie
Paweł Klopś
Kancelaria Komornicza nr X w Warszawie
03-543 Warszawa ul. Barkocińska 6/3
tel. +48 22 535 33 90 e-mail: [email protected]
Km 1258/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Klopś na podstawie art. 986 z ind.4 §3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15.02.2023 r. o godzinie 12:00 na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości tj. lokalu mieszkalnego nr 15, stanowiący odrębną nieruchomość, położonego przy ul. Dalanowska 46 w Warszawie, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Samodzielny lokal mieszkalnym nr 15 położony na III kondygnacji (2 piętrze) w budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 4434/736866 w nieruchomości wspólnej (nr KW XXXX/XXXXXXXX/X), która stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Wejście do lokalu via klatkę nr I w budynku. Powierzchnia lokalu wynosi 44,3400 m2. Program użytkowy lokalu: 2 pokoje, kuchnia (widna), łazienka z WC, przedpokój. Lokal z bezpośrednio przyległym balkonem o pow. 3,28 m2 oraz miejscem postojowym nr 35 na kondygnacji minus jeden budynku (roszczenie, wpis nr 44 ujawniony III dziale księgi wieczystej nr KW XXXX/XXXXXXXX/X). Lokal narożny z oknami na elewacji południowej i zachodniej budynku.
Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 22.02.2023 r. o godzinie 12:00. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Suma oszacowania wynosi 504 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 378 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 50 400,00 złna rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. nr 57 1020 1026 0000 1902 0313 2370,
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przepisu z art. 964 kpc nie stosuje się. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać ww nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Paweł Klopś
1 491 000 zł | Mieszkanie | 176,80 m2
2 261 372 zł | Mieszkanie | 149,00 m2
277 969 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 44,58 m2 | 5 piętro
