Oferta przeterminowana
Gmina Janów Lubelski ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Janów Lubelski.
Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w miejscowości Borownica, obręb ewidencyjny Janów Lubelski Drugi, oznaczonej jako działka nr 2317/50 o pow. 0,4088 ha (Bp – 0,0253 ha, Bi- 0,3835 ha). Nieruchomość posiada dojazd drogą asfaltową.
Na nieruchomości usytuowane są dwa budynki garażowe o powierzchniach zabudowy 110,4 m2 oraz 42,80 m2, myjnia samochodowa, zasieki na złom oraz surowce wtórne. Nawierzchnia drogi oraz placu (pow. około 0,1400 ha) wykonana z asfaltu lanego.
Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Janów Lubelski -Etap 1, uchwaloną Uchwałą Nr XIV/88/15 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dn. 23 października 2015 r. (Dz. Urzędowy woj. lubelskiego z 2015, poz. 5496), nieruchomość została ujęta w obszar przeznaczony pod tereny gospodarowania odpadami do rekultywacji, oznaczone na rysunku planu symbolem 3.2 PO.
Ogółem cena wywoławcza nieruchomości przeznaczonej
do sprzedaży wynosi - 340 000,00 zł.
Wadium wynosi - 65 000,00 zł.
Minimalne postąpienie wynosi - 3 400,00 zł.
Podane ceny nie obejmują podatku od towarów i usług, który będzie naliczony według zasad i stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy z nabywcą.
Nieruchomości ujawnione są w księdze wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Janowie Lubelskim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Janowie Lubelskim.
W księdze wieczystej wpisana jest służebność przesyłu polegająca na prawie budowy linii kablowej średniego napięcia w pasie gruntu o szerokości 2 metry- zgodnie z mapą stanowiącą załącznik do wniosku oraz na prawie dokonywania prac eksploatacyjnych i konserwacyjnych, tj. niezbędnych napraw, przeglądów, remontów, modernizacji, przebudowy, rozbudowy w pasie gruntu o szerokości 2 metry i usuwania awarii tej linii i złącza a także na prawie dostępu (w tym przejazdu i przechodu) do wymienionych wyżej urządzeń celem wykonania powyższych prac.
Tereny oznaczone symbolem 3.2PO, przeznacza się na realizacje i utrzymanie funkcji gospodarowania odpadami.
Na terenach oznaczonych symbolem 3.2PO dopuszcza się:
utrzymanie oraz rozbudowę istniejącego składowiska odpadów,
dopuszcza się realizację i utrzymanie obiektów, urządzeń związanych z funkcjonowaniem składowiska, w tym urządzenia do oczyszczania surowców wtórnych ze zbiórki selektywnej, linie do segregacji odpadów, urządzenia do konfekcjonowania surowców, instalacje do unieszkodliwiania odpadów organicznych (kompostownia), stanowiska demontażu odpadów wielkogabarytowych, pomieszczenia do magazynowania odpadów niebezpiecznych;
po zrekultywowaniu terenu dopuszcza się lokalizację paneli fotowoltaicznych,
po zrekultywowaniu terenu dopuszcza się realizację i utrzymanie przemysłu i usług,
realizację i utrzymanie infrastruktury towarzyszącej, takiej jak: drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, wiaty, dojścia, dojazdy, ogrodzenia oraz obiekty małej architektury;
modernizację istniejących w dniu wejścia w życie planu obiektów budowlanych lub obiektów budowlanych, dla których wydano pozwolenie na budowę przed dniem wejścia w życie planu;
Modernizacja - należy przez to rozumieć wykonanie robót budowlanych polegających na trwałym ulepszeniu, unowocześnieniu, zwiększeniu użyteczności lub podniesieniu standardu, istniejącego obiektu budowlanego, modernizacją może być:
remont, przebudowa obiektu budowlanego przy zachowaniu zgodności modernizacji z dotychczasowymi parametrami zabudowy takimi jak: wysokość budynku, wysokość elewacji budynku;
nadbudowa i rozbudowa o ile nie zostaną przekroczone ustalone w planie parametry jak dla nowej zabudowy;
zmiana sposobu użytkowania - przy zachowaniu zgodności i przeznaczenia terenu w planie.
Na terenach oznaczonych symbolem 3.2 PO zakazuje się tymczasowego zagospodarowania terenów, za wyjątkiem tymczasowego wykorzystania terenów w formie terenów zieleni urządzonej, nie wymagających zainwestowania kubaturowego do czasu zagospodarowania terenu zgodnie z planem.
Ustala się minimalną powierzchnię dla nowo wydzielonych działek budowlanych – 35 000m2.
Na terenach oznaczonych symbolem 3.2PO, ustala się szczegółowe warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
nakaz realizacji budynków, wyłącznie związanych z przeznaczeniem terenu, w formie budynków wolnostojących, bądź zespołów zabudowy;
dopuszcza się dachy płaskie oraz spadziste;
dopuszcza się realizacje ogrodzeń, z wysokością odpowiednią do specyfikacji przeznaczenia terenu.
Na terenach oznaczonych symbolem 3.2PO ustala się wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla każdej działki budowlanej:
minimalna intensywność zabudowy – 0,1;
maksymalna intensywność zabudowy – 0,3;
maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 1;
maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do najwyżej położonego elementu dachu –6m;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej – 15%.
Na terenach objętych zmianą planu zakazuje się realizacji obiektów i urządzeń usług uciążliwych i przemysłu służących realizacji niżej wymienionych przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych:
rafinerii ropy naftowej (z wyjątkiem instalacji do wytwarzania wyłącznie smarów z ropy naftowej), instalacje gazyfikacji i upłynniania węgla lub łupka bitumicznego o wydajności co najmniej 500 ton na dobę;
elektrowni jądrowych i innych reaktorów jądrowych;
instalacji związanych z postępowaniem z paliwem jądrowym lub odpadami promieniotwórczymi;
wydobywaniem azbestu lub instalacji do przetwarzania azbestu lub produktów zawierających azbest;
instalacji do odzysku lub unieszkodliwiania odpadów niebezpiecznych, w tym składowisk odpadów niebezpiecznych oraz miejsc retencji powierzchniowej odpadów niebezpiecznych;
zakładów przetwarzania zużytego sprzętu elektrycznego i elektronicznego zawierającego substancje lub mieszaniny niebezpieczne, recyklingu zużytych baterii i akumulatorów stanowiących odpad niebezpieczny;
instalacji do odzysku lub unieszkodliwiania odpadów innych niż niebezpieczne przy zastosowaniu procesów termicznego przekształcania odpadów, krakingu odpadów, fizykochemicznej obróbki odpadów z wyłączeniem instalacji spalających odpady będące biomasą w rozumieniu przepisów o standardach emisyjnych z instalacji;
obiektów unieszkodliwiania odpadów wydobywczych kategorii A;
obiektów unieszkodliwiania odpadów wydobywczych;
podziemnego składowania odpadów niebezpiecznych;
chów lub hodowla zwierząt.
Na terenie objętym zmianą planu zakazuje się realizacji urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW z zakresu energetyki
wiatrowej.
1 400 000 zł | Działka | 0.9243 ha.
32 000 zł | Działka | 0.2428 ha.
39 409 zł | Działka | 0.16 ha.