Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas na podstawie art. 954 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31.01.2023r. o godz. 11:00 w Kancelarii Komornika przy ul. Nowotarskiej 26 A w Zakopanem odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości w trybie uproszczonym należącej do dłużnika xx położonej w Kościelisku, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość położona w Kościelisku, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zakopanem nr XXXX/XXXXXXXX/X, a składającej się z działek ewid. nr 217 i 273 obr. 403 Butorów 1, gm. Kościelisko o łącznej powierzchni 0,4078 ha, stanowiącej własność dłużnika xx
Nieruchomość nr XXXX/XXXXXXXX/X położona w gm. Kościelisko, obr. 403 - Butorów 1, powiat tatrzański, woj. małopolskie obejmuje prawo własności:
- działki oznaczonej nr ewidencyjnym 217 o pow. 0,1982 ha.
- działki oznaczonej nr ewidencyjnym 273 o pow. 0,2096 ha.
- składników roślinnych poł. na w/w działkach
Faktyczny sposób użytkowania: działki ew. 217 i 273 niezabudowane.
Sąsiedztwo i otoczenie: działki ew. 217 i 273 położone w rejonie ulicy Królewskiej, w sąsiedztwie luźnej zabudowy apartamentowej, terenów niezabudowanych, zalesień. Wysokie walory widokowe, ponad przeciętna atrakcyjność lokalizacyjna na tle próbki i badanego obszaru.
Charakterystyka:
Działka ew. 217 o pow. 1982 m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, południowo-wschodnim narożnikiem przylega do drogi gminnej- nie posiada prawnie uregulowanego dostępu kołowego. Działka nie jest zagospodarowana, porasta ją zieleń samoistna niska. Działka ew. 273 o pow. 2096 m2 o kształcie zbliżonym do trapezu, częściowo zalesiona. Działka bez prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Na działce urządzony plac do gry w paintball - ogrodzenie drewniane farmerskie osadzone bezpośrednio w gruncie
Dojazd: Działka ew. 273 nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Działka ew. 217 przylega narożnikiem do drogi gminnej, jednak nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do tej drogi - brak służebności gruntowych ujawnionych w KW
Komunikacja: autobusowa przy Nędzy Kubińca
Dostępność usług i handlu: korzystna – w pobliżu punkt handlowe i gastronomiczne.
Uzbrojenie: działki ew. 217 i 273 nieuzbrojone, dostęp do sieci uzbrojenia terenu utrudniony
Zagospodarowanie działek: działka ew. 273 niezagospodarowana, zadrzewiona. Działka ew. 217 niezagospodarowana, z ogrodzeniem farmerskim.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest położone na terenie Tatrzańskiego Parku Narodowego (TPN).
Przedmiotowa nieruchomość nie stanowi nieruchomości rolnej w rozumieniu znowelizowanej Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003r. (Dz. U. 2003 Nr 64 poz. 592) z późn. zmianami.
Szacowane działki objęte są ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego uchwałą nr XXIII/157/2001 Rady Gminy Kościelisko z dnia 2 lipca 2001 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniej części obszaru wsi Kościelisko w gminie Kościelisko, zmienionego uchwałą XIV/76/07 Rady Gminy Kościelisko z dnia 30 października 2007 roku w sprawie: zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wschodniej części obszaru wsi Kościelisko w gminie Kościelisko.
Działka ew. 273 Butorów 1 położona jest w terenach oznaczonych symbolem: L1- tereny otwarte leśne
Działka ew. 217 położona jest w terenach oznaczonych symbolem REZ - tereny otwarte - rolne, o podwyższonym reżimie ochronnym.
Nieruchomość oszacowana została na kwotę 1.297.265,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 972.948,75 zł.
Przystępujący do licytacji zgodnie z art. 867 ind. 1 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6. zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 129.726,50 zł, najpóżniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub na rachunek bankowy komornika w Banku Pekao S.A. I Oddział w Zakopanem ul. Krupówki 19 nr: 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Zgodnie z art. 871 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6 kpc nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia co nastąpi niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej tej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym reszta powinna być uiszczona w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny 18:00 dnia następnego.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.
Na 14 dni przed terminem licytacji wolno oglądać nieruchomość w następującym terminie:
17.01.2022 r. od godz. 11:00 do godz: 12:00 ( zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości ) oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zakopanem ul. Gimnazjalna 13 protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
78 102 zł | Działka | 0.2 ha.
7 876 zł | Działka | 0.1896 ha.
5 100 zł | Działka | 0 ha.
