- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Anna Sikora na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-01-2023 o godz. 14:10 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, pokój XII, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Stary Rynek 1/73, 95-010 Stryków , dla którego (adres: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz) prowadzi zbiór o oznaczeniu brak.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest w Strykowie przy ulicy Stary Rynek 1 na osiedlu mieszkaniowym budownictwa wielorodzinnego zlokalizowanym w centrum miasta. Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal numer 73 usytuowany jest równolegle do ulicy Stary Rynek. Szacowany lokal znajduje się na piątek kondygnacji (czwartym piętrze) budynku mieszkalnego wielorodzinnego o pięciu kondygnacjach nadziemnych. Lokal będący przedmiotem oszacowania znajduje się na czwartym piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wejście do lokalu jest z klatki schodowej. Powierzchnia użytkowa lokalu (według rejestru Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej) wynosi 47,98 m2. Przedmiotowy lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Układ mieszkania jest rozkładowy, tzn wejście do wszystkich pomieszczeń jest z przedpokoju. Lokal posiada loggię długości równej szerokości dużego pokoju. Lokal usytuowany jest dwustronnie przy ścianie szczytowej budynku, loggia znajduje się w południowo - zachodniej ścianie budynku, okno kuchni i okno mniejszego pokoju znajdują się w ścianie północnej - wschodniej budynku, zaś okno najmniejszego pokoju w ścianie szczytowej północno - zachodniej. Okna w lokalu PCV. Drzwi wewnątrzlokalowe płytowe z szybami (w niektórych brak szyb). Drzwi wejściowe pełne. Podłogi w pokojach wyłożone parkietem. W przedpokoju, w kuchni i w łazience na podłodze ułożone są płytki ceramiczne. Posadzka loggi z płytek ceramicznych. Ściany i sufity pomieszczeń malowane farbami emulsyjnymi, część ścian pokryta tynkiem typu baranek. W kuchni na ścianach częściowo płytki ceramiczne. W łazience na ścianach płytki ceramiczne. Łazienka wyposażona w umywalkę, kabinę natryskową i miskę wc. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągowo - kanalizacyjną, ciepłej wody i centralnego ogrzewania. Stan techniczny elementów wykończenia lokalu jest dobry, występują niewielkie zużycia elementów wykończenia wynikające z normalnej eksploatacji lokalu. Lokal jest wykorzystywany na cele mieszkalne i jest zamieszkały.
Suma oszacowania wynosi 180 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 94 1440 1231 0000 0000 1231 4612.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz
226 400 zł | Mieszkanie | 41,32 m2
3 308 000 zł | Działka | 3.1373 ha.
92 300 zł | Działka | 0.1272 ha.
