- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie
Macieja Nogalskiego Komornik Sądowy Dawid Kunz
Kancelaria Komornicza nr VII w Wejherowie, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo
tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499
Sygnatura: KM 211/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Macieja Nogalskiego Komornik Sądowy Dawid Kunz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-03-2023 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx, położonej przy ul. Fenikowskiego 17/30, 84-200 Wejherowo, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
LINK DO OPERATU:
https://drive.google.com/file/d/1F-0T1bu9m4jXBvCtI9IjwJ1JecWLfung/view?usp=sharing . . . . . . Przedmiotowy lokal nr 30 o powierzchni użytkowej 29,70 m2 znajduje się na 2 piętrze i składa się z pokoju z kuchnią oraz przedpokojem, pokoju i łazienki. Z pokoju z kuchnią jest możliwe wyjście na balkon. Okna mieszkania skierowane na wewnętrzną ulicę oraz sąsiedni blok. Okna są pcv. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Drzwi wejściowe wzmacniane i dodatkowo od wewnątrz wygłuszone. W pokoju z kuchnią, pokoju podłogi wyłożone są panelami. W łazience posadzka wyłożona jest płytkami terakoty. W pokoju z kuchnią ściany w części są malowane, w części obłożone ozdobna imitacja kamienia, a nad ciągiem roboczym szafek kuchennych obłożone płytkami ceramicznymi. W kuchni zamontowane szafki kuchenne. W pokoju ściany w części malowane, w części obłożone tapetą. W łazience ściany obłożone są glazurą. Wyposażenie łazienki: umywalka, sedes, wanna narożna. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą - ogrzewanie podłogowe. Instalacje sprawne. Mając powyższe na uwadze, na podstawie oględzin, stan techniczny oraz standard wykończenia i wyposażenia lokalu określono jako dobry.
Suma oszacowania wynosi 138 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 104 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 890,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
1 140 000 zł | Działka | 0.6121 ha.
20 000 zł | Lokal Użytkowy | 60,00 m2
20 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,10 m2 | 1 piętro
