- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie
Paweł Paradziński
Kancelaria Komornicza nr XII w Lublinie
20-322 Lublin Lotnicza 3
dnia 04-01-2023r.
Km 336/18
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Paweł Paradziński na podstawie przepisu art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-02-2023 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie mającego siedzibę pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 ŚWIDNIK w sali nr XII, odbędzie się druga licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego pod adresem: 21-010 Łęczna, Kapitana Żabickiego 2/111 stanowiącego własność spółdzielni mieszkaniowej: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Skarbek" (adres spółdzielni: 21-010 Łęczna, ul. Staszica 1), dla którego Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni użytkowej 31,70m2, przysługującego dłużnikowi: xx.
Lokal mieszkalny nr 111 położony jest na siódmym piętrze jedenastokondygnacyjnego budynku mieszkalnego nr 2 przy ul. Kpt. Żabickiego – osiedle Samsonowicza, Łęczna. Rok zakończenia budowy - 1983. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego 31,70m2. Lokal składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, aneksu kuchennego, łazienki z wc oraz pomieszczenia przynależnego w piwnicy. Opis lokalu przedpokój: podłoga wykładzina PCV, wymalowania emulsyjne, tynki ścian drapowane; pokój I: podłoga terakota, wymalowania emulsyjne; pokój II: wejście z pokoju I, podłoga wykładzina, wymalowania emulsyjne; kuchnia (aneks kuchenny): podłoga wykładzina PCV, wymalowania emulsyjne; łazienka z wc: ściany tapeta, podłoga wykładzina PCV, wanna stalowa, umywalka, dolnopłuk; balkon (ilość – 1) – posadzka terakota; drzwi wewnętrzne i wejściowe wg obecnych standardów, okna i drzwi balkonowe PC, stan techniczno – użytkowy w/w – przeciętny, okna i drzwi balkonowe – zespolone, PCV, Drzwi z okresu budowy (1983r.).
Suma oszacowania wynosi 111 200,00 zł, zaś cena wywołania stanowi dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 74 133,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 120,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 15-02-2023r. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Lublinie 16 12405497 1111 0010 5517 9129
Osobom, które nie wygrały przetargu rękojmia jest zwracana na rachunek bankowy, z którego została dokonana wpłata.
Zgodnie z treścią art. 976 § 1 KPC w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00.
Operat szacunkowy w/w nieruchomości sporządzony przez biegłego sądowego wraz z protokołem opisu i oszacowania przeglądać można w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-14:30, zaś po przekazaniu akt do właściwego Sądu (3 dni przed terminem licytacji) przegląd akt możliwy będzie w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku tj. pod adresem: Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 3295/22).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Paweł Paradziński
20 460 zł | Mieszkanie | 35,90 m2
82 890 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,80 m2 | 9 piętro