- 34 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia
Roland Gapik
Kancelaria Komornicza, Niecała 6, Warszawa, 00-098 Warszawa
tel. 0222998600 / fax. 0222998609
Sygnatura: Km 1599/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia Roland Gapik na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11.00 w dniu 23.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Grzybowskiej 3/35, 00-132 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. aleja "Solidarności" 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal stanowi przedmiot prawa odrębnej własności. Z lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu (obecnie własność) oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 13980/1364352. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 139,80 m2. Lokal składa się z: 4 pokoi, gabinetu, kuchni, łazienki, wc, pomieszczenia gospodarczego, garderoby, hallu oraz ogrodu zimowego. Lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji naziemnej (XIII piętrze) w budynku. Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 02.03.2023 o godzinie: 11.00 .
Suma oszacowania wynosi 2 463 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 847 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 246 300,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85203000451110000004274820 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Roland Gapik
1 575 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 89,23 m2 | 3 piętro
102 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 35,01 m2 | Parter
239 000 zł | Mieszkanie | 86,20 m2