- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA JAWORZNA
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 o pow. 82,25 m², stanowiącego
własność Gminy Miasta Jaworzna, zlokalizowanego w budynku przy ul. ks. Stanisława Stojałowskiego 21
w Jaworznie wraz z przysługującym udziałem wynoszącym 1/2 części w nieruchomości wspólnej.
Oznaczenie nieruchomości: lokal mieszkalny nr 1 o pow. 82,25 m², stanowiący własność Gminy Miasta Jaworzna,
zlokalizowany w budynku przy ul. ks. Stanisława Stojałowskiego 21 w Jaworznie, położonym na działce nr 151
o pow. 295 m² w obr. geod. 257 m. Jaworzna. Przedmiotowy lokal objęty jest księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X
prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Jaworznie – Wydziale V Ksiąg Wieczystych.
Działka nr 151 w obr. geod. 257 m. Jaworzna objęta jest księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną w Sądzie
Rejonowym w Jaworznie – Wydziale V Ksiąg Wieczystych.
Opis nieruchomości: Nieruchomość położona w centrum miasta, przy ul. Stojałowskiego. Najbliższe otoczenie stanowi
zabudowa mieszkaniowa, obiekty handlowo-usługowe, obiekty użyteczności publicznej, obiekty oświatowe. Budynek jest
obiektem dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej. Fundamenty
żelbetowe; ściany murowane z cegły; stropy żelbetowe; dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą, papą; schody
żelbetowe. Budynek otynkowany, nieocieplony. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną, ogrzewanie piecowe. Część budynku, w którym zlokalizowany jest lokal, znajduje się w złym stanie
technicznym. Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze budynku, od strony zachodniej. Mieszkanie składa się
z trzech pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz klatki schodowej. Do lokalu znajduje się odrębne wejście od strony
podwórza. Stolarka okienna drewniana starego typu kwalifikująca się do wymiany. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe
typowe w stanie technicznym złym – do wymiany; drzwi wewnętrzne płycinowe w stanie technicznym złym
– do wymiany. Tynki cementowo – wapienne. Okładziny ścienne do wymiany. Urządzenia sanitarne do wymiany, brak
wyposażenia kuchennego. Instalacje: wodno – kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, centralne ogrzewanie. Mieszkanie
wymaga kapitalnego remontu.
Operat szacunkowy określający wartość nieruchomości dostępny jest w Wydziale Obrotu Nieruchomościami Urzędu
Miejskiego w Jaworznie, Plac Górników 5, pok. nr 8.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
Z dniem 25 stycznia 2019 r. bezskutecznie upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 z późn. zm.).
W dziale I-Sp księgi wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X wpisane jest uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale
III innej księgi wieczystej: „Prawo służebności gruntowej wspólnego z właścicielami parceli bud. L.kat. 201/1 (obecnie
150/1 w obr. 257) objętej KW. Nr 9753 przechodu, przejazdu i przegonu bydła z parceli gruntowej L.kat. 244 na parcelę
bud. L.kat. 201/2 przez zachodnią część parceli bud. 201/1 szerokości trzy metry na całą długość parceli bud. L.kat.
201/2 od strony parceli bud. L.kat. 202 na rzecz każdoczesnych właścicieli parceli bud. L.kat. 201/2 (obecnie 151 w obr.
257) objętej KW. Nr 2544.”
W dziale III księgi wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X znajdujhą się następujące wpisy: 1. „Dla zarządu wspólną
nieruchomością powołana jest (…) na okres trzech lat i zarząd będzie jednoosobowy wybierany co trzy lata w miesiącu
styczniu na zebraniu wszystkich właścicieli lokali.” 2. „Wszelkie cięzary ciążące na lokalach wydzielonych z tej
nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności.”
Ponadto nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem
innych zobowiązań.
Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MU09 – mieszkalnictwo
jednorodzinne z usługami w układach kwartałowych
Szczegółowe informacje w przedmiocie obowiązującego dla tego obszaru planu zagospodarowania przestrzennego
oraz dopuszczalnego sposobu zagospodarowania przedmiotowej działki uzyskać można w Wydziale Urbanistyki
i Architektury Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 52 (tel. 32 61 81 624).
Cena wywoławcza nieruchomości: 130.575,00 zł.
Cena obejmuje prawo własności nieruchomości lokalowej objętej księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem równym 1/2 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą
wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Dostawa nieruchomości korzystać będzie ze zwolnienia z podatku VAT.
Termin i miejsce przetargu: 13 marca 2019 r., o godz. 11:00, sala Nr 045B Urzędu Miejskiego w Jaworznie,
ul. Grunwaldzka 33.
2
Wadium w pieniądzu w wysokości 19.600,00 zł wnieść należy w terminie do 6 marca 2019 r. przelewem na rachunek
Urzędu Miejskiego w Jaworznie, prowadzony w Banku Handlowym w Warszawie S.A. NRB 51 1030 1159 0000 0000
9206 6029 SUMY DEPOZYTOWE z dopiskiem: „Przetarg – lokal Stojałowskiego 21/1”. Za potwierdzenie wpłaty
przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miejskiego w Jaworznie.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech
dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zaliczone zostanie na poczet ceny
nabycia nieruchomości, po zawarciu umowy przenoszącej własność nieruchomości w formie aktu notarialnego.
W przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygra nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży
w formie aktu notarialnego, w ustalonym miejscu i terminie lub przystąpi, ale jej nie podpisze, Prezydent Miasta
Jaworzna może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Warunki uczestnictwa w przetargu: przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji
przetargowej:
• dokument tożsamości,
• pisemne pełnomocnictwo do występowania w imieniu mocodawcy, w przypadku działania przez pełnomocnika,
• w przypadku małżonków pisemne pełnomocnictwo współmałżonka do udziału w licytacji,
• w przypadku przedsiębiorców, aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumenty
upoważniające do działania w ich imieniu,
• wypełniony formularz zgłoszenia udziału w przetargu, podpisany własnoręcznie lub przez osobę upoważnioną
do reprezentacji, który dostępny jest do pobrania na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej
www.bip.jaworzno.pl w zakładce „Komunikaty i obwieszczenia” – „Nieruchomości”, w Wydziale Obrotu
Nieruchomościami tut. Urzędu Plac Górników 5, pok. 19 oraz w Punkcie Informacyjnym budynku głównego
UM ul. Grunwaldzka 33.
Dodatkowe informacje:
Nieruchomość została wyznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zarządzeniem
Nr ON.0050.315.2018 Prezydenta Miasta Jaworzna z dnia 11 października 2018 r.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno
postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków
granicznych działki. Ewentualne wznowienie znaków granicznych nastąpić może na wniosek i koszt nabywcy
nieruchomości.
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu, podlega zapłacie nie wcześniej niż na 5 dni i nie później niż do dnia
zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. W przypadku zapłaty przelewem, za termin zapłaty uznaje się
dzień wpływu należnej kwoty na rachunek Gminy.
O terminie spisania umowy, w formie aktu notarialnego nabywca nieruchomości powiadomiony zostanie pisemnie,
w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Koszty sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości.
Prezydent Miasta Jaworzna może odwołać przetarg, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu
do publicznej wiadomości.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity: Dz. U.
z 2014 r., poz. 1490).
Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 z późn. zm.).
Informacje dot. przetargu, uzyskać można w Wydziale Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego
w Jaworznie Plac Górników 5, pok. 8, tel. 61-81-744 w godzinach pracy Urzędu.
Przedmiotowa nieruchomość zostanie udostępniona osobom zainteresowanym, w dniu 28 lutego 2019 r.
po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się pod nr tel. 32/ 61 81 744, 946.
Jaworzno, 1 lutego 2019 r.
137 000 zł | Mieszkanie | 48,04 m2
230 550 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,00 m2
136 875 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,40 m2 | Parter