- 36 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Daniel Pośpiech
Kancelaria Komornicza, św. Michała 100, Poznań, 61-005 Poznań
tel. 618715903 / fax. 618715904
Sygnatura: KM 1733/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Daniel Pośpiech na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-01-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Kościuszki 78A/9, 62-030 Luboń, dla którego Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w miejscowości Luboń, przy ul. Kościuszki, na terenie zamkniętego kompleksu budynków mieszkalnych, wielorodzinnych. Wjazd i wejście na teren posesji przez bramę i furtkę z elementów metalowych. Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest na parterze w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym, dwukondygnacyjnym, wykonanym w technologii tradycyjnej, murowanej, bez podpiwniczenia. Stan techniczny budynku dobry. Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki i garderoby. Standard wykończenia lokalu - podwyższony. Lokal posiada drewniany taras. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,46 m2. Sąsiedztwo i otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jednorodzinna, parkingi dla samochodów osobowych, tereny zieleni osiedlowej.
Suma oszacowania wynosi 357 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 267 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 07102040270000110213541067.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Daniel Pośpiech
208 796 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,60 m2 | Parter
109 538 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,70 m2 | Parter