- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi
Andrzej Ritmann
Kancelaria Komornicza, Nawrot 114, II p, Łódź, 90-029 Łódź
tel. 42 676 22 23 / fax. 42 676 21 41
Sygnatura: Km 585/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Andrzej Ritmann na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-02-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi z siedzibą przy Kopcińskiego 56/brak, 90-032 Łódź, pokój sala D, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Leszczyńskiej 18/6, 93-347 Łódź , dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pomorska 37, Łódź, 90-203 Łódź) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony w Łodzi przy ulicy Leszczyńskiej nr 18 m. 6 o powierzchni użytkowej 95,10 m2 wraz z udziałem 9510/956464 części w prawie własności gruntu objętego księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz ze współwłasnością części wspólnych budynku i innych urządzeń niesłużących wyłącznemu użytkowi właścicieli lokali mieszkalnych; zgodnie z zapisami KW lokal składa się z 3 pokoi, garderoby, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju, natomiast z dokumentacji udostępnionej biegłej, w tym rzutu lokalu, wynika, że lokal składa się z 5 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc; lokal posiada 2 balkony, ekspozycja okien na 3 strony, co decyduje o dobrym nasłonecznieniu, mieszkanie rozkładowe, kuchnia z otworem okiennym; mieszkanie położone na II piętrze w budynku 5-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, którego gospodarka remontowa jest prowadzona w sposób prawidłowy i który nie wykazuje zasadniczego zużycia funkcjonalnego; lokal posiada dostęp do wszystkich podstawowych sieci infrastruktury, wg informacji udostępnionych biegłej w lokalu jest zamontowana klimatyzacja
Suma oszacowania wynosi 458 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 343 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING BANK S.A. 07 1050 1461 1000 0022 7079 5699.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kopcińskiego 56/brak, Łódź, 90-032 Łódź.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Andrzej Ritmann
200 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,21 m2 | 4 piętro
237 500 zł | Mieszkanie | 36,80 m2
209 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,80 m2 | 3 piętro