- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie
Piotr Woźniak
Kancelaria Komornicza, Bolesława Chrobrego 1, Choszczno, 73-200 Choszczno
tel. 957173450 / fax.
Sygnatura: Km 3974/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Piotr Woźniak na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 01.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Mickiewicza 11/4, 73-200 Choszczno, dla którego Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Mickiewicza 11/4, Choszczno, 73-200 Choszczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny położony w Choszcznie ul. Mickiewicza 11/4 dla którego Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Udział związany
z własnością lokalu: wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu wynosi: 105/1000. Prawo do nieruchomości lokalowej przysługuje Irenie Potole córce Stanisława i Władysławy na podstawie Umowy o oddanie w użytkowanie wieczystego, ustanowienie odrębnej własności lokalu i sprzedaży z dnia 18.11.2009 roku. Lokal mieszkalny znajduje się w budynku wielorodzinnym posadowionym na nieruchomości gruntowej nr 675 opisanej w księdze wieczystej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, zgodnie z którą właścicielem działki gruntu jest Gmina Choszczno. Licytowany lokal położony jest w Choszcznie przy ul. Mickiewicza 11 w budynku wielorodzinnym. Budynek mieszkalny (Kamienica) III - kondygnacyjny, z poddaszem strychowym. Budynek w całości podpiwniczony. Budynek mieści 9 lokali mieszkalnych w jednej klatce schodowej. Obiekt wybudowany przed rokiem 1945 w technologii tradycyjnej.(murowanej). Na zapleczu budynku mieszkalnego znajduje się budynek gospodarczy, w skład którego wchodzą komórki gospodarcze użytkowane przez poszczególnych lokatorów - nie ujawniono aby przyjęty przez lokatorów podział został ujawniony w rejestrach / księgach. Stan techniczny budynku oraz pomieszczenia gospodarczego jest dostateczny, wymagający znaczących nakładów remontowych. W budynku doprowadzone instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna,, gazowa, teletechniczna. Ogrzewanie lokali indywidualne. Wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z drogi publicznej ul. Mickiewicza. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni użytkowej 35,17 zł m2 położony jest na I piętrze budynku. W skład lokalu wchodzą: pokój 1, pokój 2, kuchnia oraz łazienka. Wysokość pomieszczeń 2,7 m. Właściciel lokalu użytkuje w ramach posiadanego udziału w częściach wspólnych nieruchomości jedno pomieszczenie piwniczne o powierzchni 15 m2. Układ funkcjonalny lokalu jest mało korzystny, pomieszczenia przechodnie. W pomieszczeniu kuchennym wydzielono lekkimi ścianami pomieszczenie łazienki. Stan techniczny lokalu zadowalający, standard wykończenia i wyposażenia wnętrz jest poniżej przeciętnego. Ogrzewanie lokalu i ciepła woda pochodzi z dwubiegowego pieca elektrycznego, kaloryfery w pokojach płytowe, ponadto w dużym pokoju piec kaflowy. W łazience urządzony jest bojler elektryczny na ciepłą wodę. Instalacja elektryczna starego typu.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 08.03.2023 o godzinie: 12.00 .
Suma oszacowania wynosi 110 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 82 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 000,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1600 1462 1828 2222 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Woźniak
250 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,73 m2 | 1 piętro
