- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ MIASTA I GMINY SZTUM
ogłasza III przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości lokalowej, stanowiącej własność Gminy Sztum, opisanej
w poniższym wykazie:
LOKAL MIESZKALNY UL. ŻEROMSKIEGO 11/1 W SZTUMIE
Przedmiot przetargu
Lokal mieszkalny nr 1 przy ul. Żeromskiego 11 w Sztumie wraz z udziałem 0,51 części w prawie własności działki nr 65/2 o pow. 0,0563 ha.
Powierzchnia lokalu
Powierzchnia użytkowa 66,78 m2 + przynależna piwnica o pow. 13,97 m2.
Oznaczenie geodezyjne działki
Dz. nr 65/2 o pow. 0,0563 ha, obr. 4 miasta Sztum, KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Księga wieczysta lokalowa
Lokal nie ma założonej księgi wieczystej. Księga zostanie założona w momencie wyodrębnienia lokalu i jego sprzedaży.
Lokalizacja i opis nieruchomości
Nieruchomość położona jest w miejscowości Sztum, obr. 4 Sztum, na terenie zurbanizowanym, w strefie peryferyjnej miasta i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, dwukondygnacyjnym (w tym poddasze użytkowe), w skład którego wchodzą dwa lokale mieszkalne. Budynek wybudowany został ok. 1920 r. i ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków. Stan techniczny budynku określa się jako niekorzystny.
Działka nr 65/2 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego części obszaru w obrębie Sztumskie Pole, uchwalonego Uchwałą NRXXVII/182/08 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 30 sierpnia 2008 r. i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 02.PU.09 tereny funkcji przemysłowych i usługowych.
Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze budynku i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz WC. Rozkład funkcjonalny mieszkania jest średnio korzystny a standard wykończenia niski. Lokal jest w złym stanie technicznym i wymaga generalnego remontu wraz z wymianą instalacji wodnej, elektrycznej oraz grzewczej. Dla lokalu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
Cena wywoławcza
105 000 zł *
* Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.)
Wadium 10% ceny wywoławczej
10 500 zł
Wysokość postąpienia
Nie mniej niż 1 050 zł
Podstawa Sprzedaży
Uchwała Rady Miejskiej w Sztumie nr XXXIV/254/2009 w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami dotyczących nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania i wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata oraz na czas nie określony z dnia 20 marca 2009.
48 216 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,65 m2
142 400 zł | Działka | 5.0182 ha.
767 000 zł | Działka | 1.0758 ha.